小編經(jīng)常收到很市民反映，稱公積金貸款辦理流程繁瑣復(fù)雜，而且經(jīng)常還辦理錯(cuò)業(yè)務(wù)，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，別著急，下面小編就為你介紹史上最全的西崗區(qū)住房公積金申請(qǐng)貸款辦理指南，只要按流程辦理保證不會(huì)錯(cuò)。

西崗區(qū)住房公積金貸款辦理?xiàng)l件

1、借款人必須連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，且借款人在申請(qǐng)貸款之日前必須按月繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月(含)以上的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)，待其單位足額補(bǔ)繳主后方可受理。

2、購(gòu)買期房的申請(qǐng)貸款時(shí)間自簽訂購(gòu)房合同之日起不超過(guò)2年;購(gòu)買現(xiàn)房的申請(qǐng)貸款時(shí)間自簽訂購(gòu)房合同之日起不超過(guò)1年;建造、大修自住住房的申請(qǐng)貸款時(shí)間自審批之日不超過(guò)1年。

3、購(gòu)買首套、二套住房的首付比例不低于30%，購(gòu)買第三套及以上住房的不予貸款(常德市目前是認(rèn)貸不認(rèn)房)。

4、有良好的信譽(yù)，具有穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力。

5、借款人及配偶無(wú)住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結(jié)清。

6、借款人同意選擇本中心規(guī)定的償還、擔(dān)保方式。

7、外地住房公積金繳存者調(diào)入常德市行政區(qū)域后申請(qǐng)住房公積金委托貸款的。

西崗區(qū)住房公積金貸款所需材料

1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份)。

2、申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份)。

3、購(gòu)房合同復(fù)印件(3份)、原件。

4、申請(qǐng)人及配偶身份證正反面復(fù)印件(各3份)、原件。

5、婚姻證明復(fù)印件(3份)、原件。(未婚的、離異的，需借款人戶籍所在地縣民政部門(mén)證明)。

6、加蓋借款人及配偶單位財(cái)務(wù)公章的工資收入證明(借款人工資收入證明需單位協(xié)管員簽字，工資超5000及以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì))(各3份)。

7、首付款收據(jù)復(fù)印件(3份)、原件。

8、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)(臨柜填寫(xiě)，夫妻各一份)。

9、信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表(臨柜填寫(xiě)，夫妻各一份)。

西崗區(qū)住房公積金貸款辦理流程

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。