小編通過社保局相關部門了解到，全國各地將執(zhí)行最新版的公積金貸款政策，新政大幅放寬了首套、二套的首付款比例，比如只要是購買首套普通自住房，住房公積金兩成最低首付，且無以前的面積區(qū)分。至于具體內容，請查看以下全文。

二套房公積金貸款首付兩成

為貫徹落實國家和省有關政策要求，進一步加大住房公積金貸款對職工自住住房消費的支持力度，根據市政府《關于進一步促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》文件精神，自2016年3月7日起，調整省直住房公積金貸款相關政策。

對于二手房，新政一方面放寬了貸款年限，規(guī)定職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款期限加房齡最長年限由40年放寬到50年。同時，新政調整二手房貸款首付比例。今后，職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內的，貸款首付款比例不低于20%;房齡為5年以上20年(含)以內的，貸款首付款比例不低于30%;房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。

特別值得注意的是，新政對擁有一套住房并已結清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買二手房的，執(zhí)行首套房貸款首付比例政策。

“以前，在首套房的公積金貸款還清后，買新房時可享受首套政策，但買二手房就不執(zhí)行首套政策?，F在，無論購買新房還是二手房，都可以享受首套政策?！笔≈弊》抗e金中心信貸科相關負責人解釋說。

在放寬公積金異地貸款條件方面，對在當地域外正常繳存住房公積金的職工，在當地購買自住住房的，可向省直住房公積金中心申請辦理住房公積金個人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行省直住房公積金中心貸款相關政策規(guī)定。

“新政旨在落實《關于進一步促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》中關于加強住房公積金保障的內容，進一步放寬公積金貸款條件?！痹撠撠熑苏f，“今后，只要在全國范圍內正常繳存公積金的職工，購買當地范圍內的住房，都可申請使用公積金貸款?！?