《中華人民共和國民法通則》(以下簡稱《民法通則》)第63條第1款、2款規(guī)定:“公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。那么有人突發(fā)奇想,就問可不可以找代辦機(jī)構(gòu)代辦住房公積金貸款手續(xù)?請(qǐng)看隨便吧社保部小編整理的資料吧,希望有所幫助。
能否找代辦機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款手續(xù)
代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任?!?
法律上所稱代理,是指一人代另一人為法律行為,其所產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于所代理的另一人。民法設(shè)代理制度的目的,在于使民事主體可以借助于代理制度實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。代理制度主要適用于訂立合同以及與合同密切相關(guān)的法律行為。
住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金,委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。從法律性質(zhì)上而言,是屬于借款合同,系民事法律行為的一種,因此,依照《民法通則》第63條的規(guī)定,可以委托他人代為辦理公積金貸款手續(xù)。
因此,您可以在自愿的前提下,委托經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)證的代辦機(jī)構(gòu)代您辦理住房公積金貸款。在委托代辦機(jī)構(gòu)后,您應(yīng)與您委托的代辦機(jī)構(gòu)簽訂授權(quán)委托書。代辦機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi),代您辦理公積金貸款手續(xù),如指導(dǎo)您填寫借款申請(qǐng)材料;復(fù)印整理身份證、戶口本等借款材料;代您辦理具體貸款手續(xù)。您如果購買的是經(jīng)濟(jì)適用住房,您委托的代辦機(jī)構(gòu)與XXX市住房貸款信用信息服務(wù)中心簽訂了協(xié)議后,還可代您辦理信用評(píng)估的申請(qǐng)手續(xù)。但是在您的貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后,您應(yīng)該注意的是,您本人(已婚的須夫妻雙方)必須到受理您貸款申請(qǐng)的公積金管理部,在有關(guān)合同上簽字。