公積金自由還款方式是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心在與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限后確定貸款每期的最低還款額度，借款人可在不低于最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進(jìn)行貸款償還的還款方式。那么住房公積金還款手續(xù)是怎樣的?隨便吧小編為大家整理了相關(guān)資料，更多內(nèi)容詳見下文。

　　住房公積金逐月還貸條件

　　1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。

　　2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。

　　逐月還貸的操作手續(xù)其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。

　　假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那么剛好還完公積金的貸款本息，多余的繼續(xù)保存在公積金賬戶;如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補(bǔ)齊到還款賬戶。

　　公積金逐月還貸辦理材料

　　1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件;

　　2、借款合同原件及復(fù)印件;

　　3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件;

　　4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1317509/">提取住房公積金還貸委托申請(qǐng)表》：上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫后經(jīng)所在單位蓋章;

　　5、《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》：到貸款銀行復(fù)印，并由貸款銀行蓋章確認(rèn)。

　　注意事項(xiàng)

　　1、《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后，由管理中心采用報(bào)賬制方式，根據(jù)借款人上個(gè)月在委托銀行的貸款還款金額，上月繳存額少于其上月應(yīng)還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足;上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的，以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。

　　2、公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實(shí)行的便民服務(wù)措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個(gè)還貸期間，還款計(jì)劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工;而逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金，可以減少今后的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時(shí)，一定要慎重考慮家庭實(shí)際情況，不要一窩蜂盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)逐月還貸，“一旦簽約，短時(shí)間內(nèi)將不能再次更改。”