保你社保不斷繳
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● 社保專家
杜亞楠
10 年以上人力資源服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷。擔(dān)任員工關(guān)系、社保公積金運(yùn)營及管理工作。曾為多家知名企業(yè)提供咨詢管理服務(wù)。熟知北京社保公積金政策，具備實操經(jīng)驗。擅長從員工社保福利方面為客戶提出運(yùn)營管理解決方案及風(fēng)險管控計劃。
2017-08-30 11:30:54
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問：北京公積金貸款的貸款額度及年限是怎么確定的？
答：目前，購買首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元；購買第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、抵押物評估價值等都有關(guān)系，具體貸款額度的確定方法：
計算本人及共同申請人的月收入：
月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
計算最高可貸款額度：
家庭月收入-基本生活費(fèi)=所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。
?。?）貸款期限：
借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
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