問：北京公積金可以提取嗎

答：住房公積金提取

住房公積金的提取是指繳存職工符合規(guī)定的提取條件時，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金余額。當(dāng)月匯補(bǔ)繳的住房公積金，需經(jīng)到賬確認(rèn)后方可提取。提取分為部分提取和銷戶提取兩種類型。

提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；

離休、退休的；

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

出境定居的；

償還購買自住住房貸款本息的；

房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；

職工在職期間判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；

職工死亡或者被宣告死亡的；

（十二）管委會規(guī)定的其它情況。

提取額度及提取年限

提取額度的確定原則：

職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房，購房人提取住房公積金的可提取額度按以下原則計算：

主買房人應(yīng)根據(jù)房價款、其所占的產(chǎn)權(quán)份額、配偶提取能力確定可提取限額，其中主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的個人。具體如下：

（1）主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發(fā)生的住房支出；

（2）主買房人未婚的，一般情況下按照實際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；

（3）合同上記載多個購房人并且為非配偶關(guān)系的，提取人應(yīng)提供有關(guān)部門出具的《公證書》，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額。

配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應(yīng)提供有關(guān)部門出具的公證書，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額。

職工購買危改回遷房，其購房總金額應(yīng)扣除拆遷補(bǔ)償款。

職工大修、翻修自住住房，應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產(chǎn)權(quán)證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

職工自建自住住房，應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃、房管部門開具的宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的個人。可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動計算，計算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%，其中“家庭工資收入”應(yīng)按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》（統(tǒng)計字[1990]第1號）的規(guī)定計算。

夫妻雙方有一方在市中心、北京住房公積金管理中心中央國家機(jī)關(guān)分中心（以下簡稱國管分中心）及北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心（以下簡稱鐵路分中心）繳存住房公積金的，另一方的提取額度應(yīng)由對方提供的《提取記錄單》記錄的情況確定；夫妻雙方有一方在外省市住房公積金管理中心繳存住房公積金，另一方的提取額度應(yīng)由對方提供的《提取記錄單》或者相關(guān)證明材料確定。

提取年限：

職工未使用住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，職工及其配偶每年提取一次，累計提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。

職工使用住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶可以每季度提取一次，其他情況的每年提取一次，累計提取總額不得超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出。

職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的，職工及其配偶可以每年提取一次，年提取總額不得高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。

職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的，遇有其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，不受額度限制，可以每月提取一次。

職工符合提取條件中第、、、、、項情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

提取材料（所需材料均為原件及復(fù)印件，所提供的發(fā)票或收據(jù)日期需為2001年9月1日后。）

使用自有資金購買、建造、翻建、大修自住住房

購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、廉租房等自住住房的：提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票、提取人身份證；

購買危改回遷房的：提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票、提取人身份證；

職工購買標(biāo)準(zhǔn)租私房的：提供搬出安置協(xié)議（或騰退協(xié)議）、購房發(fā)票、提取人身份證；

職工購買二手房的：提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證和提取人身份證；

職工購買單位公房的：提供購房合同或協(xié)議、購房發(fā)票或收據(jù)、提取人身份證；

大修、翻建自有住房（不含裝修住房）的：提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票、提取人身份證；

自建自有住房的：提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的明細(xì)發(fā)票、提取人身份證；

騰退舊房購買新房的：提供新房購房合同、出售舊房的價格評估報告和買賣協(xié)議、提取人身份證；

分期付款購買住房的：提供購房合同或協(xié)議、交款發(fā)票或收據(jù)、提取人身份證。提取限額為當(dāng)時所提供發(fā)票或收據(jù)金額，待有新交款發(fā)票或收據(jù)后可更改限額，直到房款全部付清。提取限額為所有有效發(fā)票或收據(jù)所列金額。

貸款購買、建造、翻建、大修自住住房

采用商業(yè)貸款或其他住房公積金管理中心的住房公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的：應(yīng)提供貸款合同、提取人身份證；

使用中直分中心住房公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的：只需提供中直分中心綜合計劃部開具的《中直分中心個人貸款證明》。

如貸款人為夫婦雙方姓名的，在辦理住房公積金提取時，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證。若不能提供配偶方住房公積金提取記錄單的，提取人限額為房款總價的50%。

房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例

承租公房或廉租住房的：需提供租賃合同、房租發(fā)票或收據(jù)、承租方夫婦雙方的收入證明、提取人身份證；

承租私房的：除上述材料外，還需提供經(jīng)房屋租賃審批部門為出租方辦理的《房屋租賃許可證》。

特殊情況提取

職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取住房公積金的：應(yīng)當(dāng)提供提取人身份證、《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；

遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的：應(yīng)當(dāng)提供提取人身份證、單位或所在街道出具的證明材料及其他所需證明材料。

銷戶提取

離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；

戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

出國定居：戶口注銷證明；

喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；

職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書；

職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

提取程序

單位對職工個人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實，符合中直分中心提取條件的，由單位經(jīng)辦人員填制《中直機(jī)關(guān)住房公積金提取申請書》（以下簡稱《提取申請書》見附件十四）、《中直機(jī)關(guān)住房公積金提取記錄單》（以下簡稱《提取記錄單》見附件十五）、《中直機(jī)關(guān)住房公積金個人儲蓄賬戶提取明細(xì)表》（以下簡稱《個人儲蓄賬戶明細(xì)表》見附件十六）