● 社保專家
杜亞楠
10 年以上人力資源服務行業(yè)經(jīng)歷。擔任員工關(guān)系、社保公積金運營及管理工作。曾為多家知名企業(yè)提供咨詢管理服務。熟知北京社保公積金政策,具備實操經(jīng)驗。擅長從員工社保福利方面為客戶提出運營管理解決方案及風險管控計劃。





保你社保不斷繳
0571-22931819
2017-10-27 08:00:02
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問:在廣州內(nèi)拿公積金能跨區(qū)嗎 例如黃埔區(qū)到增城區(qū)拿
答:可以的,只要是廣州市內(nèi)的均可。
以下是 廣州市住房公積金提取條件及需提供的證明材料供你參考:
部分提取
提取公積金原因時間
限制產(chǎn)權(quán)限制提供資料提取額度及時間特殊規(guī)定
第一次提取再次提取
購房非按揭購買自住住房一手樓支付房款后兩年內(nèi)提出申請當所購房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化,提取人不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)時,因該項購房行為而產(chǎn)生的提取資格將自動喪失。
身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
購房合同(或預售契約)原件、復印件
不能提供購房合同或預售契約的,應提供《廣州市預購商品房預告登記證明書》原件、復印件)
已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,無法提供購房合同的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證原件、復印件
購房發(fā)票(或收據(jù))原件、復印件身份證原件、復印件
住房公積金專用折及住房公積金提取登記證
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
購房合同(或預售契約)原件、復印件
不能提供購房合同或預售契約的,應提供《廣州市預購商品房預告登記證明書》原件、復印件)
已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,無法提供購房合同的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證原件、復印件
購房發(fā)票(或收據(jù))原件、復印件以發(fā)票或收據(jù)的日期計算,每半年提取一次至提取額達到實際支付的購房款花都地區(qū)特別規(guī)定:
還需要提供商品房預售備案證明書或房地產(chǎn)權(quán)證。購買房改房的規(guī)定:
購買房改房的,需提供繳款明細表,只能提取一次且累計提取總額不能超過實際支付的購房款
房改房提取時間已過,如客戶反映現(xiàn)在才拿到房產(chǎn)證的,請客戶核對交房款發(fā)票或收據(jù)是否已過2年有效期,如已過的,則不符合提取條件
二手樓身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房地產(chǎn)權(quán)證原件、復印件
契稅完稅證原件、復印件
(如購買拍賣房,需同時提供拍賣成交確認書)身份證原件、復印件
住房公積金專用折及住房公積金提取登記證
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房地產(chǎn)權(quán)證原件、復印件
契稅完稅證原件、復印件
(如購買拍賣房,需同時提供拍賣成交確認書)
償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)一手樓還款期內(nèi)提出申請。身份證原件、復印件。
住房公積金專用折。
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份。
借款合同原件、復印件。
借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供購房合同復印件以核定共同提取人。
借款合同上沒有注明購房合同號的,需同時提供購房合同(房產(chǎn)證)原件或復印件。
購房發(fā)票(或收據(jù))原件、復印件。身份證原件、復印件。
住房公積金專用折及住房公積金提取登記證。
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份。
房屋產(chǎn)權(quán)證(或借款合同)原件、復印件。
借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供購房合同復印件以核定共同提取人。
借款合同上沒有注明購房合同號的,需同時提供購房合同(房產(chǎn)證)原件或復印件。
購房發(fā)票原件、復印件。每半年提取一次至提取的總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和花都地區(qū)特別規(guī)定:
還需要提供供樓記錄。
二手樓身份證原件、復印件。
住房公積金專用折。
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
借款合同原件、復印件。
借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供購房合同復印件以核定共同提取人。
借款合同上沒有注明購房合同號的,需同時提供購房合同(房產(chǎn)證)原件或復印件。
契稅完稅證原件、復印件。身份證原件、復印件。
住房公積金專用折及住房公積金提取登記證。
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房屋產(chǎn)權(quán)證(或借款合同)原件、復印件。
借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供購房合同復印件以核定共同提取人。
借款合同上沒有注明購房合同號的,需同時提供購房合同(房產(chǎn)證)原件或復印件。
契稅完稅證原件、復印件。
交房租自簽訂租賃合同之日起半年內(nèi)提出,逾期視為自動放棄提取人必須在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
租賃合同原件、復印件
租賃合同需經(jīng)房管部門登記備案
租賃合同是與單位簽訂的公房租賃合同
房租發(fā)票原件、復印件
非公房租賃必需提供發(fā)票,租戶可憑租賃合同到稅局購買發(fā)票
公房租賃必可由單位出具收據(jù)身份證原件、復印件
住房公積金專用折及住房公積金提取登記證
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
租賃合同原件、復印件
租賃合同需經(jīng)房管部門登記備案
租賃合同是與單位簽訂的公房租賃合同
房租發(fā)票原件、復印件
非公房租賃必需提供發(fā)票,租戶可憑租賃合同到稅局購買發(fā)票
公房租賃必可由單位出具收據(jù)每半年提取一次,至租賃期滿,累計提取額度不超過自簽訂租賃合同之日起實際發(fā)生月份的房租總額月提取額度按以下規(guī)定計算:
住房公積金月提取額不得超過當月租金;
所租房屋建筑面積超過90平方米的,超出部分的面積不計入可提取額度;
住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。
自建房
在批文有效期內(nèi)提出申請——身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)原件、復印件
鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文原件、復印件
購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件、復印件——只能提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造自住住房的費用——
翻建、加建身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房地產(chǎn)權(quán)證原件、復印件
鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文
購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)原件、復印件——只能提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過翻建自住住房的費用
——
大修住房身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房地產(chǎn)權(quán)證原件、復印件
如不能提供房地產(chǎn)權(quán)證(如宅基地、自建房等)的,除提供現(xiàn)有房屋證明外,還需同時提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文
鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明原件、復印件
修繕費用發(fā)票或收據(jù)原件、復印件
——只能提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過大修自住住房的費用符合大修條件的住房規(guī)定:
是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房。
需要大修的房屋指房屋完損等級被評定為嚴重損壞房或危險房的。
征地補償購買增大住房面積支付房款后兩年內(nèi)提出申請當所購房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化,提取人不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)時,因該項購房行為而產(chǎn)生的提取資格將自動喪失身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房屋拆遷安置協(xié)議原件、復印件
購買增大住房面積發(fā)票原件、復印件
身份證原件、復印件
住房公積金專用折及公積金提取登記證
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
房屋拆遷安置協(xié)議原件、復印件
購買增大住房面積發(fā)票原件、復印件
每半年提取一次,所提取的總額不能超過購買增大住房面積的費用
——
擁有房屋所有權(quán)的家庭成員
(房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶)————身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
產(chǎn)權(quán)證明(參照上述購房提取所需資料)
提供結(jié)婚證或戶口簿原件、復印件身份證原件、復印件
住房公積金專用折及公積金提取登記證
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
產(chǎn)權(quán)證明(參照上述購房提取所需資料)
提供結(jié)婚證或戶口簿原件、復印件每半年提取一次,直至提取的總額達到實際支付購房款額
參照上述購房提取相關(guān)規(guī)定
銷戶提取
提取公積金原因提取條件限制提供資料提取額度特殊規(guī)定
離休、退休
達到法定退休年齡身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
離、退休證原件、復印件
全部余額銷戶提取的職工提取公積金后注銷個人公積金賬戶
完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系——身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
市級以上醫(yī)院證明原件、復印件
與所在單位終止勞動關(guān)系證明原件、復印件
戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系
——身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
戶口遷出證明原件、復印件
職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件、復印件
出境定居——身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
簽證
護照
非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系——身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
與所在單位終止勞動關(guān)系證明原件、復印件
失業(yè)或下崗男性45歲(含),女滿40歲(含),且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上身份證原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
下崗證或失業(yè)證,如失業(yè)證(或下崗證)上時間未滿一年,實際失業(yè)滿一年的,需提供勞動手冊
職工死亡或被宣告死亡由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛∩矸葑C原件、復印件
住房公積金專用折
經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份
死亡或被宣告死亡職工的戶口簿原件、復印件
經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承身份證明原件、復印件全部余額有多名繼承人或受遺贈人的,需指定一名繼承人或受遺贈人辦理,且需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書
其他
公積金由中心托管的職工且符合提取條件職工提供公積金查詢卡(或?qū)S谜郏┘吧鲜龇蠈崛l件的有關(guān)證明材料到公積金中心辦理提取手續(xù)
說明:公積金部分提取,賬戶余額應保留到十位數(shù)。
公積金集中封存的職工符合提取條件的,持住房公積金專用折(或查詢卡)及上述有關(guān)材料,到集中封存的建行倉邊路支行(地址:豪賢路184號)辦理提取業(yè)務。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,還需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。職工委托單位代辦的,單位需先填寫《住房公積金提取委托書》、《住房公積金提取委托明細表》。
職工屬下述情形之一的,到開戶行首次辦理住房公積金提取手續(xù)時,由開戶行核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》。每一本購房合同(或預售契約、房屋拆遷補償協(xié)議、借款合同、房地產(chǎn)權(quán)證、租賃合同)對應一本提取登記證,房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶共同擁有一本提取登記證,償還貸款本息的、非按揭購買一手樓、非按揭購買二手樓自住住房的、租房的分別由按揭合同、購房合同(或預售契約)、房產(chǎn)證、租房合同上聯(lián)名第一順序人到公積金開戶銀行申請領提取登記證。若上述合同(或房產(chǎn)證等)第一順序人不在建行開立公積金賬戶,則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》,取上述合同(或房產(chǎn)證等)中的第二順序人,由開戶行核發(fā)提取登記證,依次類推。
未領取住房公積金專用折的職工持上述有關(guān)證明材料到開戶網(wǎng)點辦理有關(guān)手續(xù)。
以上材料來自:廣州市公積金管理中心官網(wǎng)
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