● 社保專家
杜亞楠
10 年以上人力資源服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷。擔(dān)任員工關(guān)系、社保公積金運營及管理工作。曾為多家知名企業(yè)提供咨詢管理服務(wù)。熟知北京社保公積金政策,具備實操經(jīng)驗。擅長從員工社保福利方面為客戶提出運營管理解決方案及風(fēng)險管控計劃。





保你社保不斷繳
0571-22931819
2017-10-31 08:00:03
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問:求問杭州公積金能貸多少
答:貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的
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