問(wèn)：我在杭州工作，住房公積金已交滿(mǎn)一年，　但是以后要轉(zhuǎn)去沈陽(yáng)分公司，以后定居在沈陽(yáng)。我現(xiàn)在可否在沈陽(yáng)申請(qǐng)住房公積金貸款？如果不能申請(qǐng)，那我怎么樣才能買(mǎi)房呀 。因?yàn)楝F(xiàn)在我只能拿得起首付，而且房子還必須得今年買(mǎi) 。怕漲價(jià)，要結(jié)婚。應(yīng)該如何做？

　　答：你種種情況是不行的。

　　公積金貸款是這樣的，

　　在你繳納公積金的城市里買(mǎi)房的話(huà)，既可以辦理公積金貸款也可以辦理公積金提取；

　　在你繳納公積金的城市所在的省份里其他城市里買(mǎi)房的話(huà)只能辦理公積金提取，不能公積金貸款；

　　在你繳納公積金的城市所在的省份之外的省份里買(mǎi)房的話(huà)，也只能提取。如果要公積金貸款必須也要在哪個(gè)城市繳納滿(mǎn)一年才行。

　　你現(xiàn)在如果想利用公積金的話(huà)有兩種方法：

　　1.在沈陽(yáng)把房子買(mǎi)了后拿著備案過(guò)的購(gòu)房合同和備案單去合肥辦理公積金提取。

　　2.在杭州買(mǎi)一套容易轉(zhuǎn)手的好房源，辦理公積金貸款（必須是純公積金貸款不能帶有商業(yè)貸款），然后等長(zhǎng)點(diǎn)價(jià)格后賣(mài)掉，拿著錢(qián)再去沈陽(yáng)買(mǎi)套房子，這樣僅能吧公積金利用了，而且在沈陽(yáng)買(mǎi)房子時(shí)還算你一套房，可以負(fù)責(zé)任的告訴你，這種方法是完全可行的，不過(guò)為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，你先去杭州的售樓部咨詢(xún)下，在去沈陽(yáng)的售樓部再咨詢(xún)下。

　　祝你好運(yùn)!!!

　　補(bǔ)充回答：第二種方法不行了，前幾個(gè)月政策改了，以前，第一次購(gòu)房如果用公積金貸款的話(huà)，第二套房子無(wú)論用商貸還是公積金貸款都算一套房，現(xiàn)在改了。這個(gè)方法不行了，現(xiàn)在無(wú)論第一套房是用商貸還是公積金貸款，再買(mǎi)房都算二套房。不好意思，剛查詢(xún)了下，差點(diǎn)誤人了，呵呵。你現(xiàn)在只有第一種方法可以用了。