問：深圳如何用住房公積金還房貸

答：個人住房商業(yè)貸款采用月應還款額簽訂按月還貸委托提取協(xié)議辦理指南

發(fā)布日期、組合貸申請還貸提取的，因貸款受托銀行辦理抵押手續(xù)等問題，純公積金貸款采用上月實際還貸額；

用于償還未成年子女住房貸款的，須提供戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關系的，可提供由公安部門出具的其他家庭成員關系證明或親屬關系公證書，須前往管理部辦理）；

簽訂純公貸還貸委托協(xié)議的

深圳市個人住房公積金借款抵押合同或深圳市個人住房公積金借款合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件；

可申請簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》后按月委托公積金中心提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的金額。

辦理條件按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存過住房公積金，暫未能取得公積金（組合）借款合同原件的，職工本人及配偶均須在申請表上簽字確認；

1若從職工的個人征信報告中無法獲取個人住房商業(yè)貸款信息，則須由能獲取個人住房商業(yè)貸款信息的共同借款人，可提供借款合同復印件辦理（可不加蓋貸款銀行印章）；

辦理過商轉(zhuǎn)公貸款的職工，若僅針對原商業(yè)貸款簽訂按月協(xié)議或僅針對新的公積金貸款簽訂按月協(xié)議.已婚職工選擇此提取情形且還貸信息屬于配偶的，但須加蓋貸款受托銀行印章），但須加蓋貸款受托銀行印章）

委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的；

商轉(zhuǎn)公貸款簽訂還貸委托提取協(xié)議的

辦理商轉(zhuǎn)公貸款的原個人住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件；

6:00—12:00（法定節(jié)假日除外）；

深圳市個人住房公積金借款抵押合同或深圳市個人住房公積金借款合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章），本人或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還購買本市范圍內(nèi)住房貸款本息的職工.純公積金貸款或組合貸款中住房公積金貸款部分已結(jié)清，則還貸提取委托自動終止。針對組合貸款中未結(jié)清的商業(yè)貸款部分，可重新簽訂還貸委托提取協(xié)議；

視為已征得其他共同借款人同意；

職工簽訂協(xié)議當月發(fā)生過其他形式提取（除大病、低保，可到我市房產(chǎn)查檔網(wǎng)點查詢實際房產(chǎn)數(shù)量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產(chǎn)權信息查詢證明（查詢截止日期距申請?zhí)崛r間應當相隔在30天之內(nèi)）；

1

辦理時間

周一至周五上午

1可提取住房公積金額度:00，下午2:00—但須加蓋貸款受托銀行印章），但須加蓋貸款銀行印章）.貸款銀行印章指銀行業(yè)務專用章（貸款專用章、消費信貸專用章、會計業(yè)務專用章、個人業(yè)務專用章等）或銀行公章；

辦理地點

住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點。

辦理方式

網(wǎng)上預約，柜臺辦結(jié)。職工當月未發(fā)生其他形式提取且在20日前（含20日）簽訂協(xié)議的，公積金中心自當月起每月將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶；職工在20日后簽訂本協(xié)議的，公積金中心自次月起每月將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶；

職工與配偶同時委托提取住房公積金的，職工應當確定與其配偶的按月還貸委托提取順序，如職工與配偶非同時委托提取住房公積金的，提取順序以職工及其配偶簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》的先后順序為準.簽訂商業(yè)貸款還貸委托協(xié)議的

住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件.職工與非家庭成員為個人住房商業(yè)貸款的共同借款人，攜帶身份證原件及復印件一份到管理部柜臺進行書面授權.純公貸；

若職工發(fā)生此提取情形的；

社保存量提取外），自次月起每月將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶.職工對房產(chǎn)數(shù)量有異議的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關公證的授權委托書原件；

辦理時限

3個工作日

政策法規(guī)依據(jù)

《住房公積金管理條例》

《深圳市住房公積金管理暫行辦法》

《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》

申請材料

《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

職工身份證原件；

職工住房公積金聯(lián)名卡原件，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改.職工提取住房公積金用于償還配偶住房貸款的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復印件一份、貸款用途、簽訂日期等要素的完整性，如有缺漏請貸款銀行予以補充或提供相關證明.簽訂組合貸款還貸委托協(xié)議的

深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協(xié)議原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件.一筆個人住房貸款具有多個借款人的，且多個借款人非同一家庭成員，職工及其配偶申請還貸提取的期間，其他共同借款人不得再申請還貸提取，只需按照需要辦理提取的貸款類型提供材料即可：2014-04-05來源：深圳市住房公積金管理中心查看次數(shù)；組合貸款采用商業(yè)貸款部分的月應還款額與公積金貸款部分上月實際還貸額之和.職工辦理提取之前，請核對貸款合同和抵押合同中的合同編號：265263[內(nèi)容糾錯]

辦理事項說明

按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存過住房公積金的職工或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還本市范圍內(nèi)具有所有權住房貸款的；

備注

辦理提取業(yè)務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼

房貸合同就是抵押合同；只是說法不同而已。就是你和銀行簽訂的貸款合同。