無憂保資訊:隨著三季報披露拉開帷幕,實力強勁、資金規(guī)模龐大的社?;鸪止?/a>情況也已逐漸浮出水面。根據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,截至目前,在已披露三季報的上市公司中,有10家公司的前十大流通股股東中出現(xiàn)了社?;鸬纳碛?,其合計持有1.21億股,累計持股市值達22.6億元。
那么,一向被視為價值投資標桿的社保基金三季度具體持股情況如何呢?從社保基金三季度持股數(shù)量來看,截至目前,春興精工、九牧王、新城控股以2414.66萬股、1922.04萬股、1720.98萬股暫時躋身前三位,緊隨其后的通策醫(yī)療、溫氏股份、金洲管道社?;鹑径瘸止蓴?shù)量也均在1000萬股以上,此外,社保基金三季度還持有宋城演藝、黑芝麻、天奇股份、愷英網(wǎng)絡(luò)等。
值得一提的是,社?;鹑径刃逻M或增持4只個股,其中,新進持股方面,社?;鹑径刃逻M持有新城控股和宋城演藝,增持方面,社?;鹑径仍龀痔炱婀煞莺秃谥ヂ?,增持股份數(shù)量分別為105萬股和100萬股。
具體來看,新城控股主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售,其經(jīng)營模式以自主開發(fā)銷售為主。未來5年,新城控股將開啟住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙核驅(qū)動的戰(zhàn)略模式,即以住宅開發(fā)為主,同時理智選取優(yōu)質(zhì)地塊進行商業(yè)綜合體的開發(fā)運營。在住宅地產(chǎn)方面,新城控股計劃形成以“上海為中樞,長三角為核心,并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)擴張”的“1+3”戰(zhàn)略布局。在商業(yè)地產(chǎn)方面,新城控股計劃在全國范圍內(nèi)選擇性地獲取優(yōu)質(zhì)地塊進行開發(fā),爭取到2017年進入國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的第一梯隊。
新城控股10月12日公告顯示,9月份公司實現(xiàn)銷售面積約54.31萬平方米,合同銷售金額約71.04億元(包含合營項目銷售面積12.84萬平方米及合同銷售金額26.52億元)。1月份至9月份累計銷售面積約421.94萬平方米,累計合同銷售金額約455.28億元(包含合營項目1月份至9月份累計銷售面積76.24萬平方米及合同銷售金額112.70億元)。
對于該股最近1個月有4家機構(gòu)表示看好,分別給予“買入或增持”評級。其中,國海證券預(yù)計公司住宅開發(fā)業(yè)務(wù)2016年至2017年分別貢獻結(jié)算收入339.2億元和468.1億元,商業(yè)綜合體實現(xiàn)租金收入分別為2.45億元和3.82億元。參考可比公司估值水平,結(jié)合公司在長三角持續(xù)積極獲取土地帶來的未來成長確定性,給予公司2016年18倍市盈率,即20.34元作為目標價,首次覆蓋給予“買入”評級。
而受到社?;饟尰I的宋城演藝同樣獲得了其他機構(gòu)的看好,最近1個月有17家機構(gòu)給予“買入或增持”評級。其中,中銀國際表示,受天氣及市場環(huán)境影響,公司前三季度主業(yè)增速有所放緩,但千古情系列競爭力在行業(yè)仍保持領(lǐng)先,后續(xù)項目儲備充足(上海+桂林+張家界+寧鄉(xiāng))且體量更大,預(yù)計將從2017年開始陸續(xù)貢獻業(yè)績,六間房延續(xù)上半年表現(xiàn)??傮w看,公司高成長路徑不變,后續(xù)在海外戰(zhàn)略擴張、推進VR項目、泛文娛布局等多個方面看點頗多。預(yù)計公司2016年至2018年凈利潤分別為9.4億元、13.0億元、16.4億元,維持“買入”評級。
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