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公司債分歧？ 社?；饻p持名流置業(yè)
2017-06-15 08:00:01
無憂保
中金公司管理的全國社?；?/a>一一二組合再次減持名流置業(yè)（000667.SZ）?！ ∶髦脴I(yè)1月5日晚公告稱，全國社保基金一一二組合自2008年12月8日起通過深交所交易系統(tǒng)減持所持有的公司股份2330萬股，占公司總股本的1.73％，其所持股份占公司總股本的比例由6.72％降至4.99％?！ ≈薪鸸静俦P清單 “此次減持的股票來自社?；?/a>一一二組合在2008年1月份參與公司增發(fā)的股份?！?月6日，名流置業(yè)的一位相關(guān)負(fù)責(zé)人士告訴記者。 2008年1月22日，名流置業(yè)完成增發(fā)，增發(fā)價為15.23元/股。公司當(dāng)時的公告顯示，只有3家機(jī)構(gòu)參與了網(wǎng)下申購，其中社?；?/a>一一二組合認(rèn)購金額最大，共獲配6046.359萬股，同時，該組合還在網(wǎng)上申購了201.6萬股，獲配187.5萬股。總計(jì)涉及金額達(dá)94942萬元。 這并不是社?；?/a>一一二組合第一次參與名流置業(yè)的增發(fā)?！ 」_資料顯示，名流置業(yè)還曾于2006年9月30日以4.60元／股向10名特定投資者定向發(fā)行了11300萬股。中金公司當(dāng)時認(rèn)購了500萬股。名流置業(yè)一位知情人士透露，中金公司所認(rèn)購的資金來源正是其所管理的全國社?；?/a>一一二組合?！ ?007年4月，名流置業(yè)以總股本38264萬股為基數(shù)，每10股派0.25元，并且，送2股轉(zhuǎn)增8股。 這樣，全國社保基金一一二組合的上述持股數(shù)量增加了一倍，達(dá)到1000萬股，持股成本也下降至每股2.29元?！ ⊥瑫r，名流置業(yè)公告顯示，2007年10月和11月，該組合分別賣出了300萬股和150萬股。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，名流置業(yè)在當(dāng)年10月和11月的加權(quán)均價分別為16.69元/股和16.57元/股。據(jù)此估算，該組合的盈利分別為4320萬元和1428萬元，合計(jì)5748萬元，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)時的投資成本?！ 《摻M合參與了名流置業(yè)2008年1月的增發(fā)之后，加上此前持有的750萬股，增發(fā)后共持有6983.859萬股，占名流置業(yè)已發(fā)行股份總數(shù)的7.26％。由此該組合被動舉牌?！ 度珖鐣Ｕ匣鹜顿Y管理暫行辦法》第29條規(guī)定，單個投資管理人管理的社保基金資產(chǎn)投資于一家企業(yè)所發(fā)行的證券或單只證券投資基金，不得超過該企業(yè)所發(fā)行證券或該基金份額的5％?！ ∮谑?，該組合分別于2008年1月29日、30日賣出股票141.79萬股、277.78萬股，均價14.4181元／股?！ ∶髦脴I(yè)公告稱，此次操作并未盈利。也就是說，這兩次減持的股份來源是該組合于2008年1月參與增發(fā)時所獲得的股份?！ 斑@是一次意外的失誤，是基金管理人對有關(guān)規(guī)定的理解有偏差造成的，本來中金公司想減持的是在2006年參與公司增發(fā)所持有的股票。”一位接近增發(fā)的知情人士此后不久對本報稱?！ ∪绻?006年的成本價估算，該組合獲利將達(dá)到5088.59萬元。按照證券法的規(guī)定，持有5％以上股份的股東，反向進(jìn)行股票買賣，其間必須間隔6個月時間，若未間隔6個月，在該股票買賣中獲取的收益，即差額收入，歸該公司所有?！ 〉?，“此后，公司向交易所咨詢過，交易所的意見是這部分股票按照2008年1月份增發(fā)時候的成本計(jì)算，所以，沒有追討該組合的獲利。”公司上述相關(guān)負(fù)責(zé)人士對記者表示?！ ?008年12月8日起，全國社保基金一一二組合再度開始減持名流置業(yè)。截至2008年12月31日，該組合持有該公司股份數(shù)由減持前的9050萬股減少至6720萬股，所持股份占公司總股本的比例由6.72％下降至4.99％?！ ∵@次，名流置業(yè)并沒有公布該組合的減持均價。根據(jù)記者的統(tǒng)計(jì)，在此期間，名流 置業(yè)的加權(quán)均價為4.05元/股，僅相當(dāng)于年初增發(fā)價的26.59％?！ 〔贿^，全國社保基金一一二組合的虧損沒有想象中的那么嚴(yán)重。2008年6月，名流置業(yè)還曾以增發(fā)之后的總股本96225萬股為基數(shù)，每10股派0.4元，且送2.54股，轉(zhuǎn)增1.46股。這使得該組合的持股成本得以在一定程度上攤薄。但據(jù)記者初步估算，虧損幅度仍超過2億元?！ ?8億公司債事件 “每個基金都有自己的配置策略，之所以在12月31日之前拋售公司股票，可能是因?yàn)?a href="http://www.kcuv.cn/shebaoxinwen/1990046/">全國社保基金一一二組合需要在年底前在配置上有所調(diào)整?！惫旧鲜鱿嚓P(guān)負(fù)責(zé)人士認(rèn)為?！ 〉?008年年底前發(fā)生的一件事，讓市場猜測公司與該組合間的關(guān)系可能產(chǎn)生了“裂痕”?！ ?008年10月12日，名流置業(yè)董事會通過一項(xiàng)議案：公司擬發(fā)行規(guī)模不超過18億元人民幣的債券?！ ∶髦脴I(yè)稱，本次發(fā)行的公司債券擬用于償還借款、調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，剩余部分用于補(bǔ)充公司流動資金?！ 〉牵浾叻喢髦脴I(yè)2008年三季報后發(fā)現(xiàn)，截至2008年9月30日，公司資產(chǎn)總額為612729.74萬元，負(fù)債總額為144667.62萬元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為23.61％。這在房地產(chǎn)公司中，算得上是相當(dāng)?shù)偷牧?。同時，公司賬面上也有流動資金13.63億元。 另一方面，公司在報告期末預(yù)收賬款僅為3832萬元，較期初減少了80.20％?！ 皽p少的原因是預(yù)售房款大部分已在當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)為收入?！惫旧鲜鱿嚓P(guān)負(fù)責(zé)人士表示?！ ∵@樣也就意味著，在今后的一段時間里，公司的銷售壓力將加大，因?yàn)楣疚磥淼臉I(yè)績表現(xiàn)將更多地依賴于以后的產(chǎn)品銷售?！ 笆艿酱蟓h(huán)境的影響，每家公司都不可避免地面對這樣的問題?！惫旧鲜鱿嚓P(guān)負(fù)責(zé)人士認(rèn)為?！ ?jù)名流置業(yè)的公告，公司制定了償債保障措施，即在出現(xiàn)預(yù)計(jì)不能按期償付債券本息或者到期未能按期償付債券本息時，將至少采取措施中的一條是，“不向股東分配利潤”?！ ?008年10月29日，名流置業(yè)召開股東大會審議該項(xiàng)議案。全國社保基金一一二組合以9050萬股的持股數(shù)量，對名流置業(yè)提出的與該議案有關(guān)的全部十項(xiàng)子議案投了反對票。 但終因“寡不敵眾”，該議案獲得通過?！ 艾F(xiàn)在的行業(yè)不景氣，公司獲得現(xiàn)金流后，可以以較低的價格收購?fù)恋氐攘畠r資產(chǎn)，這對公司來說是有利的。”公司上述相關(guān)負(fù)責(zé)人士認(rèn)為?！ ?008年12月24日，名流置業(yè)發(fā)行不超過18億元公司債券的申請獲得證監(jiān)會發(fā)行審核委員會2008年第159次會議有條件通過?！ 爸允恰袟l件’通過，是因?yàn)榘l(fā)審會提出了反饋意見，需要公司落實(shí)后再行上報，目前，公司正在等待正式的批文?！惫旧鲜鱿嚓P(guān)負(fù)責(zé)人士表示。
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