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北京公積金二套房標準明確 二套房貸首付40%
2017-06-26 08:00:02
無憂保
有貸款記錄再申請即為“第二套房” 3月1日起，借款申請人購買“二套住房”申請住房公積金貸款，貸款首付款比例不得低于40%。記者昨天(2日)從北京住房公積金管理中心了解到，新政策執(zhí)行兩天來，各區(qū)縣管理部交接平穩(wěn)，沒有發(fā)生因政策調(diào)整致使借款人公積金貸款遇阻的情況。根據(jù)最新發(fā)布的通知，不論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，不論貸款是否還清，也不論貸款所購住房是否已經(jīng)出售，只要公積金借款人以往有過貸款行為，再申請公積金貸款時，均被視其購買“第二套房”。也就是說，公積金與商貸已經(jīng)統(tǒng)一了“第二套房”的認定標準?！ 」e金中心昨天發(fā)布的《關于“二套住房”住房公積金貸款業(yè)務審核操作和調(diào)整個人信用評估手續(xù)的通知》明確，借款申請人存在個人住房商業(yè)貸款記錄(含已還清狀態(tài)和未還清狀態(tài))或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款最低首付款比例調(diào)整為40%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準)的60%。
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