以房養(yǎng)老可成為百姓養(yǎng)老的重要補(bǔ)充。 京華圖

　　險(xiǎn)企打造養(yǎng)老新模式

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)劃應(yīng)未雨綢繆

　　廣西新聞網(wǎng)-南國(guó)早報(bào)小編 賴武慧

　　如何養(yǎng)老？誰(shuí)來(lái)養(yǎng)老？在哪養(yǎng)老？這是每個(gè)上了一定年紀(jì)的人都會(huì)思考的問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)于以房養(yǎng)老，目前險(xiǎn)企顧慮重重，有待政策的扶持。而在現(xiàn)行的社會(huì)保障體系下，個(gè)人合理運(yùn)用理財(cái)工具，提前通過(guò)保險(xiǎn)產(chǎn)品規(guī)劃養(yǎng)老，未雨綢繆無(wú)疑可以有效地化解百姓的養(yǎng)老壓力。

　　以房養(yǎng)老險(xiǎn)企顧慮重重

　　對(duì)于以房養(yǎng)老，險(xiǎn)企顧慮重重。風(fēng)險(xiǎn)大，面臨的困難也多，邕城的一位保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，就目前情況看，以房養(yǎng)老真要具體操作起來(lái)，對(duì)保險(xiǎn)公司有很大的難度。養(yǎng)老金支付多少合適，要根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值來(lái)定，那么，就要求險(xiǎn)企評(píng)估要精準(zhǔn)?？蛻魤勖A(yù)估有多長(zhǎng)，倒按揭可能帶來(lái)多大虧損，有多大風(fēng)險(xiǎn)，很考驗(yàn)險(xiǎn)企的精算水平；出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛怎么辦，龐大的現(xiàn)金流需求如何應(yīng)對(duì)，又對(duì)險(xiǎn)企的管理和投資能力提出巨大挑戰(zhàn)。

　　保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)人士蔣女士認(rèn)為，商業(yè)保險(xiǎn)的養(yǎng)老潛力肯定有，也不小，但能不能挖掘出來(lái)，怎么挖，最關(guān)鍵的，要看國(guó)家配套的政策有無(wú)足夠吸引力。

　　一些業(yè)內(nèi)人士透露，其實(shí)不少險(xiǎn)企都在研究以房養(yǎng)老這一新的金融模式，但到目前還沒(méi)有成型的產(chǎn)品。在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，養(yǎng)老體系分為公共支柱、職業(yè)支柱、個(gè)人支柱，商業(yè)保險(xiǎn)公司在個(gè)人支柱中扮演著重要角色，是讓老年人避免貧困并盡量維持退休前生活水平的重要途徑。假如國(guó)家層面能配套出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，險(xiǎn)企參與和推動(dòng)以房養(yǎng)老的力度會(huì)大一些。

　　這是未來(lái)的潛力股，但公眾接受有個(gè)過(guò)程。合眾人壽廣西區(qū)公司營(yíng)銷部經(jīng)理周女士認(rèn)為，公司曾做過(guò)相關(guān)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在上海、北京等自發(fā)組織過(guò)以房養(yǎng)老的一線城市，雖然公眾養(yǎng)老迫切性強(qiáng)，但以房養(yǎng)老的操作量并不大，效果也不理想。他們認(rèn)為，或許是受傳統(tǒng)習(xí)俗觀念、以及相關(guān)政策的條條框框所限，只有國(guó)家能配套出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，根據(jù)市場(chǎng)需求制定細(xì)則，才有可能深入民心。