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　　【導(dǎo)讀】住房一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，而住房問(wèn)題也是人們茶余飯后常談的主題。如今，住房問(wèn)題已成為政協(xié)委員討論的重點(diǎn)。
　　推進(jìn)保險(xiǎn)資金參與公租房建設(shè)
　　目前，公共租賃房建設(shè)高度依賴政府、資金來(lái)源缺口巨大，全國(guó)政協(xié)委員鄭惠強(qiáng)建議，積極推動(dòng)保險(xiǎn)資金參與公共租賃房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
　　鄭惠強(qiáng)透露，目前我國(guó)保障房建設(shè)資金主要來(lái)自中央財(cái)政撥款、地方政府土地出讓收益提成、公積金收入以及地方財(cái)政的配套資金，“以重慶為例，政府投入資金只占30%左右，70%需要依靠市場(chǎng)融資，若不能解決長(zhǎng)期資金來(lái)源問(wèn)題，公共租賃房將回到經(jīng)濟(jì)適用房的老路上。”
　　鄭惠強(qiáng)建議在落實(shí)各級(jí)財(cái)政預(yù)算安排資金的同時(shí)，考慮到保險(xiǎn)資金巨額、長(zhǎng)線、穩(wěn)定等特點(diǎn)，可通過(guò)完善法律、政策引導(dǎo)、稅收優(yōu)惠等途徑，推進(jìn)保險(xiǎn)資金參與公共租賃房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，形成投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理的市場(chǎng)化運(yùn)行機(jī)制。
　　按比例強(qiáng)制混合配建保障住房
　　2011年，我國(guó)將開工建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房，相當(dāng)于2010年全年商品房總銷量，如何把這件好事辦好？全國(guó)政協(xié)委員茅永紅認(rèn)為，保障房應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制按比例和商品房混合配建，從而避免形成低收入群體聚居的“貧民區(qū)”。
　　茅永紅指出，集中建設(shè)的保障性住房，因土地成本問(wèn)題，大都位于城市的外圍。道路交通、商場(chǎng)學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生等配套設(shè)施，如配套建設(shè)到位，政府投入會(huì)很高，如配套建設(shè)不到位，居民生活就不方便。低收入人群集中居住，也容易與其他社會(huì)群體隔離，被邊緣化，并引發(fā)一系列社會(huì)問(wèn)題。
　　為此，茅永紅建議把保障房和商品房按一定比例強(qiáng)制混合配建，納入政府強(qiáng)制性規(guī)劃。
　　征收房產(chǎn)空置稅治捂盤惜售
　　全國(guó)政協(xié)委員郭松海認(rèn)為，目前我國(guó)部分大城市住房空置率已接近或超過(guò)國(guó)際警戒線。房屋空置浪費(fèi)了土地資源，造成資源享有的不公平。因此，征收房產(chǎn)空置稅十分必要。
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