養(yǎng)老保險太單一？全面保障更需重疾保險！
　　【摘要】繼商業(yè)貸款作出禁止貸款三套房以及提高二套房首付之后，各地公積金貸款也作出了類似的調(diào)整。
　　從泉州住房公積金管理中心獲悉，從2011年3月1日起，泉州市將停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
　　市政府發(fā)出通知，要求貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知，強(qiáng)調(diào)住房公積金個人貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房（包括二手住房），以支持基本住房需求；嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。
　　首套90平方米以上首付不得低于30%
　　為保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，通知要求，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。
　　第二套首付不得低于50% 利率上浮10%
　　通知規(guī)定，第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于泉州市平均水平（按47.4平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
　　泉州市住房建筑面積平均水平將根據(jù)住房的變化情況適時調(diào)整并向社會公布。
　　繳存職工家庭購買住房套數(shù)認(rèn)定方式確定
　　通知還規(guī)定了繳存職工家庭購買住房套數(shù)的認(rèn)定方式。申請住房公積金個人住房貸款的繳存職工家庭住房套數(shù)（包括個人、配偶及未成年子女），按實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。由住房公積金繳存所在地及購房所在地的房地產(chǎn)主管部門（包括房屋登記機(jī)構(gòu)）出具套數(shù)、面積情況的書面查詢結(jié)果，結(jié)合住房公積金管理中心通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）的調(diào)查情況進(jìn)行確定。
　　非改善性第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：繳存職工在泉州市行政區(qū)域內(nèi)已購買非普通住房或現(xiàn)有住房面積超過144平方米（不含）以上，再次購買第二套住房的，認(rèn)定為非改善型住房。
　　房地產(chǎn)政策的實(shí)施，需要全面的調(diào)整，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，調(diào)整后都會對中國混亂的房地產(chǎn)市場作出相應(yīng)的改善。
　　無憂保提示：遵守國家房產(chǎn)政策，共同提升全民生活質(zhì)量。無憂保向您推薦！