最專業(yè)的需求分析，為您提供多項(xiàng)產(chǎn)品；最豐富的投保優(yōu)惠，為您節(jié)省多種支出！
　　【摘要】短時(shí)間內(nèi)有人因?yàn)槌醋鞔蟀l(fā)橫財(cái)，要不了多久，財(cái)富會(huì)內(nèi)耗怠盡。到時(shí)候，只有崩盤一條出路。一旦樓市崩盤，開發(fā)商、炒家當(dāng)然無法幸免，所有的財(cái)富就像過眼煙云，來得快去得也快，國(guó)民經(jīng)濟(jì)也不可避免遭受沉重的打擊。
　　如果鼓吹高房?jī)r(jià)只是騙人幾個(gè)錢，讓年輕人徹底放棄做住房的夢(mèng)，還算不得大奸大惡，大逆不道。問題是房?jī)r(jià)再這樣漲下去，房地產(chǎn)的泡沫再如此吹下去，傷害的就不僅僅是民生，怕是民族和國(guó)家的前途都難以幸免。
　　樓市調(diào)控新政出爐，暫未受到政策面影響的商鋪物業(yè)越來越受到市場(chǎng)關(guān)注。機(jī)構(gòu)最新出爐的本市商鋪類物業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，正從“冬歇期”逐步復(fù)蘇的商鋪成交情況明顯好于公寓和寫字樓。而兼具住宅與商業(yè)功能的商住混合型，以及沿街面和小區(qū)周邊的商鋪頗受買家歡迎。
　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市中心最新監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，全市新建商鋪成交已恢復(fù)至新政出臺(tái)前成交面積的7成水平。在成交面積位居前列的新建商鋪項(xiàng)目中，半數(shù)為中高總價(jià)項(xiàng)目，其中套均總價(jià)處于300萬－500萬元、500萬－1000萬元價(jià)位段的項(xiàng)目分別有兩個(gè)。此外，兼具住宅與商業(yè)功能的商鋪也較受買家歡迎。不過，雖然成交活躍度有所上升，但由于這些商鋪基本位于中心城區(qū)外圍，成交價(jià)較平穩(wěn)，均價(jià)約為1.62萬元/平米，較一二月份的均價(jià)有所下滑。
　　新建商鋪交易回升的同時(shí)，二手商鋪成交則依舊穩(wěn)定。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐年家浜路店經(jīng)理劉濤介紹，目前在浦東周康的購(gòu)房客戶中，欲購(gòu)商鋪者占比仍維持在一成左右。這些買家的預(yù)算多在300萬元左右，目標(biāo)則集中在沿街及小區(qū)周邊的商鋪。
　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，3月以來商鋪成交量快速回升，主要得益于新政后受抑制購(gòu)房需求分流，及商鋪市場(chǎng)受調(diào)控影響較小等利好推動(dòng)。不過，由于投資商鋪的資金流動(dòng)性和變現(xiàn)能力比住宅物業(yè)更弱，因此不僅要關(guān)注其未來的升值發(fā)展?jié)摿?，還要結(jié)合手頭資金的情況，做好長(zhǎng)線投資的心理準(zhǔn)備。
　　中國(guó)商品房的歷史雖然不長(zhǎng)，但中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展驚人。短短的幾十年，中國(guó)城市居民的住房擁有率已經(jīng)達(dá)到80%多，就是跟發(fā)達(dá)國(guó)家相比，這個(gè)數(shù)字也是國(guó)際領(lǐng)先水平。如果算上空置房，算上開發(fā)商囤積的土地，可以說，我們不但不缺房，還有不少的過剩。
　　無憂保提示：房地產(chǎn)的發(fā)展是怎樣的狀況，一時(shí)之間不但難以判斷，也難以恢復(fù)，所以做好必要的保障還是很關(guān)鍵的，無憂保向您推薦以下產(chǎn)品，供您參考。