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　　【摘要】近年來，鎮(zhèn)江市公積金管理中心根據(jù)市委、市政府“保增長促發(fā)展，保民生促和諧”的工作要求，牢固樹立“一切圍繞職工，一切方便職工，一切維護(hù)職工”的服務(wù)理念，陸續(xù)研究推出一系列住房公積金利民惠民便民政策和舉措，得到了社會的一致好評和廣大職工的普遍贊譽(yù)。
　　據(jù)悉鎮(zhèn)江市住房公積金管理委員會辦公室又推出了一系列惠民便民新政策、新舉措。
　　提升普惠功能，深入推進(jìn)歸集擴(kuò)面工作機(jī)制，確保全市住房公積金制度平均覆蓋率不低于90%，切實(shí)有效維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益。
　　完善補(bǔ)充住房公積金制度。拓寬了享受補(bǔ)充住房公積金拔尖人才范圍，包括享受國務(wù)院特殊津貼的專家，鎮(zhèn)江市學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人，省“333工程”培養(yǎng)對象，省、市有突出貢獻(xiàn)的高級技師以及市“331”行動計劃引進(jìn)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才等五類人才。
　　加大住房保障資金提供力度。調(diào)整貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金提取比例，執(zhí)行國家最低標(biāo)準(zhǔn)，按住房公積金增值收益60%提取，為鎮(zhèn)江市提供更多住房保證資金，支持保障房建設(shè)。
　　住房公積金惠民政策此次標(biāo)準(zhǔn)更高。根據(jù)規(guī)定，將提高中低收入家庭租房、購房支付能力。廉租住房、公共租賃房保障對象可以全額申請住房公積金支付房租；購買經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房申請住房公積金個人住房貸款且符合貸款條件的，優(yōu)先安排資金計劃。
　　放寬按月提取還貸的辦理?xiàng)l件。增加按月提取還貸簽約次數(shù)，按月提取還貸協(xié)議終止的，在當(dāng)年又符合按月提取還貸條件，可以再申請簽訂按月提取還貸協(xié)議一次；住房公積金個人住房貸款已還年月超過當(dāng)前年月（等本等息還款法除外）且符合按月提取還貸款條件的，可以申請簽訂按月提取還貸協(xié)議。
　　簡化提取住房公積金歸還商業(yè)銀行住房貸款的辦理手續(xù)。辦理商業(yè)銀行住房貸款的，商業(yè)貸款已使用自有資金歸還到當(dāng)前年月或提前歸還的，可以申請將提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬方式支付到還款賬號內(nèi)；其余情形仍將提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬方式直接支付到貸款賬號。
　　支持職工合理的改善性住房消費(fèi)。對職工事實(shí)的改善性住房消費(fèi)，購房資金確有困難的，按照政策資金聯(lián)動管理的相關(guān)規(guī)定，在資金狀況允許的條件下，適當(dāng)放寬二次貸款辦理?xiàng)l件，更好地提高職工改善性住房消費(fèi)的支付能力。
　　明確購房申請提取住房公積金的首付比例。購買首套普通自住住房申請提取住房公積金的，套型建筑面積在90平方米（含）以下的首付比例不得低于20%，套型建筑面積在90平方米以上的首付比例不得低于30%。購買二套（含）以上普通自住住房申請提取住房公積金的首付比例不得低于50%。
　　規(guī)范購買外地自住住房提取住房公積金的操作規(guī)程。在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域外購買普通自住住房的，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后可以申請?zhí)崛∽》抗e金，申請辦理時，應(yīng)提供購房合同、全額付款發(fā)票、房屋所有權(quán)的原件和相關(guān)自住證明。公積金中心對上述材料采取留置審查方式，提取申請人應(yīng)簽訂《購房核查授權(quán)書》，公積金中心根據(jù)授權(quán)審核購房行為的真實(shí)性和是否用于自住，以確保資金?？顚Ｓ谩?br> 　　“莫問耕耘曾幾何，但求大同及天下”。鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心將進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展，一如既往關(guān)注民生，一以貫之加強(qiáng)服務(wù)，一絲不茍勤勉工作，有效發(fā)揮住房公積金促進(jìn)職工住房合理消費(fèi)和住房公積金制度的保障作用，為實(shí)現(xiàn)“住有所居”做出新的更大的貢獻(xiàn)。
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