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　　【摘要】上半場已經(jīng)結(jié)束了，萬科完勝!下半場馬上就開始了，但上、下半場的分別不單單是宏觀調(diào)控，而是上半場是全部市場化的，下半場多了保障房，商品房的居住功能屬性在回歸。萬科在上半場的總結(jié)上將再加上半句話：蓋有人住的房子。
　　在房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑的萬科一直以為普通人蓋好房子為宗旨，現(xiàn)在，萬科集團(tuán)總裁郁亮又在后面加了一句話，萬科要蓋有人住的房子。表達(dá)了萬科響應(yīng)政府號召，順應(yīng)市場形勢，回歸住宅居住本質(zhì)的戰(zhàn)略思想。
　　日前，萬科舉辦了以“綠色健康一騎來”為主題的萬科長三角媒體自行車友誼賽暨交流活動，來自無錫、蘇州、上海、杭州、溫州、寧波、南昌等7個城市的一百多位媒體代表，與萬科集團(tuán)總裁郁亮、萬科上海區(qū)域總經(jīng)理張海，萬科上海公司總經(jīng)理陳東彪等一同參與了友誼賽。之后，媒體代表與郁亮輕松面對面。
　　身著意大利自行車專業(yè)品牌騎行服，配戴炫目的專業(yè)自行車太陽鏡，腳踩環(huán)法50周年紀(jì)念版的SIDI專業(yè)騎行鞋，萬科總裁郁亮已經(jīng)從發(fā)福熟男轉(zhuǎn)變?yōu)榻〈T型男。成功瘦身12公斤的郁亮似乎更愿意談?wù)摻∩砗徒】?，?ldquo;健康豐盛”的萬科企業(yè)文化中，“健康工作生活多十年”正成為萬科人新的人生追求。
　　在郁亮不斷攀登新的山峰、在全公司推廣“健康的、團(tuán)隊的、流汗的”自行車運(yùn)動的同時，萬科在房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的腳步也始終沒有停歇。郁亮說，萬科為普通人蓋好房子，蓋有人住的房子，就是要適應(yīng)更加關(guān)注房產(chǎn)居住屬性的形勢，讓有居住需求的人喜歡買、買得起。這就需要在戶型、住宅性能技術(shù)研發(fā)、商業(yè)配套服務(wù)等多方面更多投入。如萬科研發(fā)的15平方米的超小戶型住房就是適合剛需的新產(chǎn)品，具有超高的性價比。萬科積極參與保障房建設(shè)，也是響應(yīng)政府號召、實踐企業(yè)宗旨的良好舉措。
　　“萬科現(xiàn)在做得很好，吸取了08年的教訓(xùn)，那時拐點(diǎn)和降價風(fēng)波令我們非常被動。”郁亮認(rèn)為萬科現(xiàn)在為下半場做了大量的準(zhǔn)備，覺得已經(jīng)可以上場比賽了。當(dāng)很多人還在預(yù)測的時候，他微笑著說，下半場的比賽就快要開始了……
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