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　　近期，福建省省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房工程質(zhì)量安全管理的意見》，明確提出了保障性住房要“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”。對(duì)保障性住房工程限定優(yōu)質(zhì)工程比例，對(duì)于創(chuàng)優(yōu)工程，相關(guān)部門在招標(biāo)文件中將明確要求，并在合同條款中體現(xiàn)，招標(biāo)控制價(jià)將按規(guī)定計(jì)取相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)。
　　截至5月底，福建省各類保障性住房開工建設(shè)6.98萬(wàn)套（含往年開工續(xù)建項(xiàng)目），占目標(biāo)任務(wù)16.91萬(wàn)套的約41%，棚戶區(qū)改造住房已完成1.65萬(wàn)戶，占目標(biāo)任務(wù)7.5萬(wàn)戶的21.9%。
　　據(jù)其透露，國(guó)家建設(shè)部要求10月底保障房項(xiàng)目能開工，年底封頂?shù)捻?xiàng)目占總量的50%左右，而福建省政府要求8月底就開工，以確保保障房項(xiàng)目年底封頂。
　　目前，建設(shè)部已派出村鎮(zhèn)司2名工作人員駐守在福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，將督促跟蹤項(xiàng)目至年底，而該廳也正安排10個(gè)督察組（每組2人，處長(zhǎng)帶隊(duì)）到各市督促項(xiàng)目開工情況，“類似保障房建設(shè)普查，與以往的抽查不同”。
　　日前，該廳已發(fā)文要求各市公開保障性安居工程項(xiàng)目清單和年度計(jì)劃。
　　柳文定認(rèn)為，該省各類保障性住房開工進(jìn)度比較快，在全國(guó)各省區(qū)市同類項(xiàng)目開工中占比較高，主要原因是前期就已籌備，但目前尚未開工的部分后面難度較大。
　　對(duì)于棚戶區(qū)改造住房的進(jìn)度，柳文定表示不滿意：“今年進(jìn)度跟往年比較慢，主要是涉及征地拆遷，難度大。”
　　在資金方面，柳文定指出，今年中央下達(dá)該省的建設(shè)資金總額達(dá)13億多元（包括公共租賃住房8億、棚屋區(qū)改造3億多、租賃補(bǔ)貼3000多萬(wàn)等部分），該省財(cái)政配套資金約10億元。
　　雖然中央和省財(cái)政都加大了資金扶持力度，但柳文定坦承在資金籌措上仍有較大壓力。他說(shuō)，今年該省應(yīng)建的公共租賃住房和廉租房合計(jì)達(dá)8萬(wàn)套，占保障性住房目標(biāo)任務(wù)的一半以上，基本由政府投資，壓力較大。
　　為此，福建省今年多渠道籌集資金，包括將住房公積金閑置資金用于保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，這個(gè)新招已首先在福州、廈門兩市開展試點(diǎn)。
　　但柳文定表示，該省保障性住房的目標(biāo)任務(wù)雖是16萬(wàn)套，但實(shí)際上將安排18萬(wàn)套，以確保完成全省任務(wù)。
　　目前，該省保障性住房完成較好的設(shè)區(qū)市是廈門市和三明市，其中三明市已完成任務(wù)量超60%，兩市均從2010年就開始籌備這項(xiàng)工作。
　　據(jù)其分析，由于前期必需的工作環(huán)節(jié)太多，凡是今年年初開始籌備保障房建設(shè)的城市，6月份基本能確保開工，而5月份開工的項(xiàng)目，基本上都是往年就開始籌備。
　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指出，各類保障房除了價(jià)格上要有優(yōu)勢(shì)主要還得是經(jīng)得起考驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)工程。一旦發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故以及發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包和違法分包、掛靠等嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，一律清除出保障性住房工程建設(shè)市場(chǎng)。
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