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　　【摘要】數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)65個(gè)大中城市9月住宅成交套數(shù)環(huán)比上漲7.22%，同比下跌35.75%；成交面積環(huán)比上漲0.49%，同比下跌36.76%，其中北京、上海、深圳同比跌幅超5成；9月住宅成交均價(jià)環(huán)比下跌0.68%，同比下跌2.11%，這也是65個(gè)大中城市的住宅成交平均價(jià)格今年首次出現(xiàn)下降，且環(huán)比上漲的城市有所減少，同時(shí)上漲城市中近六成城市房?jī)r(jià)同比漲幅在縮小。“金九”雖然帶來(lái)了環(huán)比的小幅上升，但卻沒(méi)有表現(xiàn)出足夠的成色。
　　9月25日是周日，上海恒大建材市場(chǎng)卻并不太熱鬧。市場(chǎng)內(nèi)，卸貨車(chē)隨意停在一邊，工人們?nèi)齼啥鬃谲?chē)旁閑聊著。店主們比較悠閑，要么是拿著一疊報(bào)紙?jiān)诳?，要么是躺在椅子上半瞇著小憩。外面，秋陽(yáng)似火，稀稀疏疏地駛過(guò)幾輛轎車(chē)。
　　這是《國(guó)際金融報(bào)》編者在昨日走訪恒大建材市場(chǎng)時(shí)看見(jiàn)的景象。建材業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，是與其聯(lián)系最為緊密的行業(yè)之一。在限購(gòu)令及貨幣緊縮的背景下，受到較大的沖擊。
　　五金店主：營(yíng)業(yè)收入降九成
　　今年尤其是下半年生意很難做，去年“一天入賬千把塊”，今年“有時(shí)一天100塊都做不到”
　　編者走進(jìn)一家名為“優(yōu)家櫥柜”的門(mén)店，這家店極大，前后三大間，堆滿(mǎn)了櫥柜、門(mén)鎖、燈管等貨物。老板李崇東對(duì)著電腦正看著電影，而幾個(gè)工人坐在最里面一間屋里在打牌。
　　“你沒(méi)看見(jiàn)我在外面貼的告示嗎？”當(dāng)編者詢(xún)問(wèn)生意最近好不好做時(shí)，老板李崇東苦笑著指了指?jìng)?cè)面窗上“本門(mén)面轉(zhuǎn)讓”的字條。他告訴編者，今年尤其是下半年生意很難做，去年“一天入賬千把塊”，今年“有時(shí)一天100塊都做不到”。
　　李崇東是福建人，做五金生意已有五六年了，專(zhuān)門(mén)為房地產(chǎn)工程項(xiàng)目供貨。但是今年以來(lái)，尤其是下半年，自從國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控越加嚴(yán)厲后，生意就淡了好多，加上成本也上浮了些，“生意不好做，利潤(rùn)也越來(lái)越薄”。
　　小李跟編者交談期間，曲著手指不停地敲打著桌子，表示現(xiàn)在資金也很緊張，“我跟碼頭運(yùn)輸?shù)年P(guān)系很好，以往都可以打條子，現(xiàn)在他們都不干了，非得要現(xiàn)金，說(shuō)自己今年生意也不好，都虧了好幾萬(wàn)。”
　　衛(wèi)浴店主：生意靠老客戶(hù)撐
　　由于人工、物流、原材料等成本在今年整體上漲，今年的利潤(rùn)率下降了不少
　　雖有老客戶(hù)撐著，但拿貨量及次數(shù)明顯少于往年
　　“米朗衛(wèi)浴”門(mén)店的生意還不錯(cuò)，外面似乎才卸完貨。中午吃飯時(shí)間，店員們?nèi)赃€對(duì)著電腦在記賬。編者跟他們交談期間，店員小謝接了兩個(gè)電話，都是要訂貨的。
　　“我們生意還行吧。雖然國(guó)家限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)影響較大，但我們有固定的老客戶(hù)，所以對(duì)我們店的生意沖擊還比較小。”店員小謝對(duì)編者說(shuō)道。小謝他們都是福建人，已經(jīng)在恒大市場(chǎng)做了十來(lái)年的生意?？蛻?hù)基本都固定下來(lái)了，彼此都很熟。
　　不過(guò)，他表示，由于人工、物流、原材料等成本在今年整體上漲，讓他們“今年的利潤(rùn)率下降了不少”。
　　前不久編者隨泰隆銀行回訪客戶(hù)時(shí)，漢庭復(fù)古磚的老板鄭永閩也表示過(guò)相同看法，雖有老客戶(hù)撐著，但拿貨量及次數(shù)明顯少于往年。瓷磚漲價(jià)幅度也小于原材料等漲價(jià)幅度，導(dǎo)致“利潤(rùn)越來(lái)越低”。
　　搬運(yùn)工人：生意比去年差一半
　　現(xiàn)在市場(chǎng)里生意普遍不好，“卸貨的少多了”，貨物都賣(mài)得慢，積壓了很多
　　編者在走訪期間，發(fā)現(xiàn)有很多卸貨及搬運(yùn)工人都無(wú)所事事，坐在車(chē)上要么在聊天，要么在發(fā)呆，要么在睡覺(jué)。老顧就是其中的一員。他是住在恒大市場(chǎng)附近的村民，年已60歲。他告訴編者，自己在恒大市場(chǎng)成立之初就進(jìn)入里面工作了。平常騎著三輪車(chē)進(jìn)去幫別人搬運(yùn)貨物，賺個(gè)生活費(fèi)。
　　“去年一天可以掙150元不止，今年下半年生意特別差。像今天，我才做了20元錢(qián)的生意。”老顧坐在三輪車(chē)上，滿(mǎn)面愁容，眉毛都快擰在了一起。他告訴編者，現(xiàn)在市場(chǎng)里生意普遍不好，“卸貨的少多了”，貨物都賣(mài)得慢，積壓了很多。自己搬運(yùn)貨物以前都是15元一趟，現(xiàn)在喊10元錢(qián)一趟都沒(méi)什么生意。
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