投資分紅保險(xiǎn)劃算么？重疾分紅險(xiǎn)，投資保障兩不誤。
　　【摘要】限購令傳言初期，部分購房者集中進(jìn)行了簽約，但現(xiàn)在觀望情緒占據(jù)了上風(fēng)，許多銷售中心經(jīng)常接待很多客人但是都沒有一個(gè)有簽約意向。
　　兩個(gè)月之前，無論是賣方還是買方都在觀望。賣方一般還是會掛出比較高的價(jià)格，但是在談判的過程中，降價(jià)的幅度在增大。而現(xiàn)在，很多業(yè)主掛出的價(jià)格就已經(jīng)降低了不少，成交價(jià)格在明顯下降，而很多購房人已經(jīng)出手了。二、三線城市限購令“靴子”遲遲未能落地，對市場的影響已由初期的“搶購”轉(zhuǎn)變成了濃厚的觀望情緒。
　　專家認(rèn)為，目前國家的一系列調(diào)控政策已對抑制房價(jià)過快上漲起到明顯作用，但總體來看，多數(shù)城市房價(jià)仍有緩慢上漲趨勢，消除“疑云”穩(wěn)固調(diào)控成果，還需對部分房價(jià)過快上漲地區(qū)盡快實(shí)施限購，并繼續(xù)堅(jiān)持加大保障房供給等系列調(diào)控措施。
　　從7月份國務(wù)院提出在房價(jià)上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施以來，二、三線城市房地產(chǎn)市場上一直籠罩著限購令“疑云”。雖然8月中旬住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對外公布了各地列入新增限購城市名單的五項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)，但由于是各地自查，哪些城市將列入限購范圍至今仍不明朗。
　　一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)住建部的五條標(biāo)準(zhǔn)，山東省的煙臺、濰坊、淄博等城市都有可能實(shí)施限購令。但對于哪些城市將限購，目前省內(nèi)排查進(jìn)展到什么程度，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，目前尚無新情況，不愿意透露。在新一輪限購令傳出風(fēng)聲一些城市不少新開樓盤的銷售出現(xiàn)“火爆”場面。在山東煙臺，7月底龍湖·葡醍海灣開盤當(dāng)日九七折的優(yōu)惠活動使千余套房源全部售罄，認(rèn)購金額達(dá)20億元。淄博、濰坊、濟(jì)寧等都有一些樓盤的開盤銷售狀況好于預(yù)期。
　　山東合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司市場研究部總監(jiān)許傳明認(rèn)為，7月中旬剛傳出要增加限購城市時(shí)，確實(shí)出現(xiàn)了一批提前集中購買現(xiàn)象，主要是改善性住房購買者及部分投資者提前出手，但總體來看，近兩個(gè)月的銷售形勢并不樂觀。煙臺一家知名樓盤銷售代理機(jī)構(gòu)的工作人員趙先生表達(dá)了類似的看法。在煙臺一家裝修公司上班的李東俊今年已經(jīng)28歲，想買房子結(jié)婚，但又期待限購令出臺后，有更多的房子可以打折銷售。他說：“煙臺應(yīng)該是要限購的城市，但現(xiàn)在誰也說不上啊，買不買房正在糾結(jié)中。”
　　現(xiàn)在市場已經(jīng)出現(xiàn)拐點(diǎn)，但還沒有到底部。市場到底部的時(shí)候，成交會出現(xiàn)放量，價(jià)格才不會再往下走。而現(xiàn)在的情況是，價(jià)格有所下降，但是成交量并沒有上去，所以說還沒有到最終的底部。 不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購加重了購房者的觀望情緒，剛性需求期待限購后房價(jià)可以下跌，外地投資者擔(dān)心后市價(jià)格走勢也不敢出手，只有那些改善性住房需求者會搶在限購前買房。在限購令“疑云”籠罩之下，購房者期待房價(jià)回調(diào)，房地產(chǎn)商則希望能夠盡快出貨。
　　無憂保提示：房地產(chǎn)市場目前很不穩(wěn)定，投資要做好保障。