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　　【摘要】隨著國(guó)家不斷的新政策出爐，隨著教育事業(yè)的不斷發(fā)展，如今很多年親人都在外地工作，在家務(wù)農(nóng)的只有老一輩的人，為此，定居問(wèn)題隨之而來(lái)，在老家蓋房子好嗎？住在老家到哪里上班呢？一連串的問(wèn)題隨之而來(lái)，為了解決這個(gè)問(wèn)題國(guó)家又有新的政策出來(lái)了，比如，沈陽(yáng)人在外地買(mǎi)房子就可以回沈陽(yáng)提取公積金了。
　　如今沈陽(yáng)人買(mǎi)房子有新的政策出來(lái)了，沈陽(yáng)人在外省買(mǎi)房，可以回沈陽(yáng)提取公積金啦。這給沈陽(yáng)人帶來(lái)了新的希望，有的工作在外地，住在沈陽(yáng)本地不方便工作得打工族，以前想在外地買(mǎi)房時(shí)很困難的，支付不了昂貴的房款，如今這一政策給這些打工族在外地有一個(gè)家?guī)?lái)了保障。
　　在外省買(mǎi)房不發(fā)愁
　　在省內(nèi)各市之間可以跨地區(qū)使用公積金貸款買(mǎi)房。如果沈陽(yáng)人出省買(mǎi)房，將怎樣使用住房公積金？沈陽(yáng)市房產(chǎn)局信息中心發(fā)文規(guī)定：由于目前我國(guó)還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)公積金的跨省貸款業(yè)務(wù)，如果沈陽(yáng)人出省買(mǎi)房，可以回沈陽(yáng)提取公積金。
　　王琳是內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市人，大學(xué)畢業(yè)后留在了沈陽(yáng)工作，單位給她交了住房公積金，今年初她在老家買(mǎi)房子。由于住房公積金不能辦理跨省貸款業(yè)務(wù)，商業(yè)貸款買(mǎi)房后，王琳可以拿買(mǎi)房手續(xù)回沈陽(yáng)提取公積金。
　　符合以下兩個(gè)條件，即一次性付款買(mǎi)房或商業(yè)貸款買(mǎi)房，都可以提取公積金。一次性付款買(mǎi)房的，可以在房證簽發(fā)1年內(nèi)提取一次公積金，提取金額為賬戶(hù)內(nèi)的定期余額，且不得超過(guò)購(gòu)房的費(fèi)用。商業(yè)貸款買(mǎi)房的，償貸期間職工及其配偶，每年可以提取一次公積金，提取金額不得超過(guò)當(dāng)年還款額。另外，在償還組合貸款商業(yè)部分，或非沈陽(yáng)住房公積金管理中心的住房公積金貸款（比如省直公積金）期間，也同樣可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
　　申請(qǐng)貸款有啥條件
　　沈陽(yáng)市房產(chǎn)局相關(guān)部門(mén)工作人員解釋?zhuān)挥芯邆湟韵聴l件，才能申請(qǐng)到住房公積金貸款。
　　一是申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金需要滿(mǎn)一年，且沒(méi)有斷繳、欠繳的情況；二是不能有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；三是有貸款逾期3次以?xún)?nèi)不良信用記錄的，首付比例增加10%；貸款逾期超過(guò)90天的、逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計(jì)6次的，就不能再貸款了。
　　貸款額度和年限，要根據(jù)個(gè)人收入水平和所購(gòu)房屋實(shí)際情況而定。收入高的貸款的金額要比收入低的人高些，購(gòu)首套房的貸款比例要比購(gòu)二套房子的比例低些，國(guó)家的這一政策讓沈陽(yáng)人的生活水平有了很大的提高，同事也帶動(dòng)了房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
　　無(wú)憂(yōu)保提示：生活中風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在，做好安全保障很重要。