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　　【摘要】雖然社會不斷發(fā)展，人民的生活水平也有所提高，但那些低收入的窮人也還是普遍存在。更不要說能買得起房子的職工了。但是他們同業(yè)也需要，而且急切的需要解決住房問題。國家近期出臺一項有關(guān)低收入職工的買房貸款政策。
　　據(jù)住房公積金管理中心得之，現(xiàn)在對一些低收入戶的公積金貸款問題推出了新的政策，與往年不同的是，今年適當放寬縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)家庭購房面積，但對貼息對象繳存公積金情況適度從緊。這樣那些低收入戶同樣可以像別人一樣住上新房子。不用只能去羨慕別人，二手自己條件的影響，無法圓到自己的購房夢。
　　據(jù)了解，此次申請的條件必須是申請者用住房公積金貸款所購買、建造、翻建或大修的自住住房建筑面積，家庭成員為三口及以下家庭，中心城區(qū)街道低于60平方米、縣區(qū)城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)低于70平方米；家庭成員為四口及以上，中心城區(qū)街道低于80平方米、縣區(qū)城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)低于90平方米，貼息對象的獨生子女可按兩人計算，且該家庭在本市無其他自有產(chǎn)權(quán)的房屋。
　　如果申請人家庭住房面積超過以上標準，但遇申請人家庭成員患有重大疾病，或其他重大突發(fā)事件，家庭收入減相關(guān)自負費用后低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下，造成還款確有困難的，其住房屬普通住宅的可納入貼息范圍。”
　　申請條件中還要求申請人在申請前已按借款合同約定正常還貸，未發(fā)生連續(xù)3個月或累計6個月未按時歸還貸款本息行為；申請人家庭成員人均年收入低于市統(tǒng)計局公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%(今年為18594元)；申請人或配偶在申請前連續(xù)正常繳存住房公積金2年以上或累計繳存住房公積金3年以上且目前處于正常繳存住房公積金狀態(tài)。申請人家庭成員人均年收入低于市統(tǒng)計局公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(今年為13945元)時，申請人或配偶連續(xù)繳存住房公積金時間可縮短至1年，或累計繳存住房公積金時間可縮短至2年且目前處于正常繳存住房公積金狀態(tài)。
　　據(jù)悉，對停止公積金邀納的借款人，可自己到公積金中心邀納，當年即可申請享受貼息政策。但是必須滿足一個條件，借款人及家庭成員不得有小轎車。這對于那些由于很多自身或者企業(yè)原因失業(yè)的人，貸款也有了一定的保障。不要在擔心由于失業(yè)了，公積金停交了，房貸就沒保障了。
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