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　　【摘要】房子，多么昂貴的一座城堡，有多少人可以擁有她呢？據(jù)調(diào)查分析，如今的有房者，都是回遷、生意人等。職工占的比例很少數(shù)，是的，僅靠每月的工資何時(shí)才能攢夠首付，何時(shí)才可以讓自己及家人不再隨著自己的工作變動(dòng)到處搬家呢？國(guó)家為此推出了公積金這一福利。
　　近日蘇州對(duì)買二套房推出新的政策，指出凡是住房公積金貸款買房的，再次貸款購房都算多套。如果第一套公積金貸款買的房子的貸款沒有還清，將不可以再用公積金貸款。這樣有效的抑制了濫用公積金炒房的現(xiàn)象。也為想解決根本住房問題的人們提供了有效的保障。讓人們心里相信了國(guó)家的公平公正，一切為人們著想。
　　蘇城工農(nóng)中建等多家銀行，負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的銀行工作人員非常明確地指出，只要曾經(jīng)辦理過商業(yè)貸款或者住房公積金貸款買房的，再次貸款購房都不能算第一套，屬于第二套及以上購房。
　　據(jù)蘇州市住房公積金管理中心工作人員介紹，因?yàn)樽》抗e金貸款是委托銀行來發(fā)放貸款的，因此在銀行的征信系統(tǒng)中都會(huì)有房產(chǎn)類別的信貸記錄。一家銀行的工作人員說，現(xiàn)在銀行的征信系統(tǒng)都是聯(lián)網(wǎng)的，只要有過貸款記錄，都會(huì)保存完整的信貸記錄。所以，這和商業(yè)貸款的記錄一樣，都是可以精確查詢得到的，因此再貸款買房肯定是不能算作首套的
　　根據(jù)新的房貸政策，首套房首付一律不低于30%，利率目前是8.5折左右；二套房首付不低于50%，利率1.1倍。
　　據(jù)公積金管理中心人說，使用過住房公積金貸款買房的，除了可以選擇商業(yè)貸款買房，也可以再次選擇住房公積金貸款買房。但是必須是要在還清第一套住房的本息。這樣就不會(huì)有濫用公積金貸款的現(xiàn)象，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。是國(guó)家對(duì)職工家庭的一種幫助政策而不是為炒房族提供更有利的炒房工具。
　　生活中風(fēng)險(xiǎn)無處不在，做好安全保障很重要，無憂保向您提示：