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　　【摘要】保障房的口號喊的時間不算短了，為何還是久久沒有啟動。是國家在喊空口號還是其實施真的遇到了什么難題。保障房的數(shù)目大，籌資確實不是一件好辦的事情，希望各地相關部門積極的配合國家政策，做好工作，只有大家都想去做好這件事，再大的難題都能得到解決。
　　近日，財政部、發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關于報送2011年城鎮(zhèn)保障性安居工程投資需求與資金籌措情況的通知》該通知主要內容是，要求各地上報以下情況：2011年新開工的城鎮(zhèn)保障性安居工程套數(shù)、工程總投資、政府投資需求和2011年資金籌措情況；各地相關部門要對照建設項目清單，逐個項目統(tǒng)計、測算、核準投資需求和資金籌措情況，查找存在的問題，形成書面報告。
　　好家伙，每個項目都過一遍，管理工作可謂“細致入微”了。緣何如此？
　　首先，保障房建設堪稱今年國之重政。今年3月全國人大通過的“十二五發(fā)展綱要”中，將 “新建3600萬套保障房”列為約束性指標，也即“十二五”期間必須完成。今年1000萬套，明年1000萬套，這是硬指標，中央擲地有聲，當然要求各地全力以赴了。
　　其次，加快保障房建設力度，有兩層重要意義。一層意義是改善民生，既然前面十年商品住宅一路狂飆，那么未來十年就該“惡補功課”，把保障房體系建立起來，若3600萬套能如約完成，則2015年末將有20%的城鎮(zhèn)家庭受益于保障房，保障數(shù)量堪稱世界之最。另一層意義是拉動經(jīng)濟增長，并非只有商品房能刺激經(jīng)濟，作為房地產投資的重要組成部分，保障房投資一樣能推動經(jīng)濟發(fā)展，水泥、建材、裝修、家電等五十多個行業(yè)都能從中受益。今年上半年全國房地產開發(fā)投資增幅仍高達33%，其中保障房開工量大增功勞甚大。
　　再次，光靠粗線條督促，已經(jīng)不給力了。雖然保障房指標，上半年早已派發(fā)給各地，且住建部還跟各地政府簽定了“軍令狀”，可部分地方的推進力度仍值得擔心，而且各地上報的籠統(tǒng)數(shù)據(jù)，很難看出其中有多大“水分”。比如，官方數(shù)據(jù)表明，截至5月底，全國保障房開工率只有34%，正當各界憂慮全年指標難以完成之際，6月底開工率就劇增至56%，僅僅一個月，就提升了22個百分點，還有地方政府頻放“衛(wèi)星”，號稱上半年開工率已超100%，這些數(shù)據(jù)，靠譜率到底有多高？
　　既然說不清，那么只能讓各地將每個項目的情況一一匯總上報，并讓地方政府先排查、上級部門先找問題，然后再上報國務院相關部委。如此一來，各地即便是想摻點水分，玩點貓膩，恐怕也不太容易操作了。
　　實際上，保障房大力推進過程中，確實已經(jīng)暴露諸多難題與矛盾。一方面，1000萬套的高指標，各地一時半會兒招架不住，工作自然手忙腳亂，在籌集資金和土地方面，遇到較大困難。尤其是資金，今年大城市土地出讓金“收成”欠佳，而保障房投資規(guī)模卻暴增，與此同時，大部分社會機構怎么都不愿意參與保障房投資，即便是國家發(fā)改委為保障房企業(yè)債“開綠燈”，在風險未知的情況下，不見得能賣出去多少?？粗醒脒@么三令五申，著實辛苦；而地方政府殫思竭慮，也算不易。由此可見，想把保障房這事辦好，不推不打，恐難達標。希望各地政府積極配合國家政策，及時的做好保障房的工作，讓這個工程快速的啟動起來。讓人們能夠快速的解決自己的住房問題。
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