投資分紅保險(xiǎn)劃算么？重疾分紅險(xiǎn)，投資保障兩不誤。
　　【摘要】總攬中國(guó)富豪榜，地產(chǎn)行業(yè)的比例還有比較大的，前幾年從事房產(chǎn)業(yè)行業(yè)致富速度快。炒房族也跟著賺了不少，但是今日卻不然，現(xiàn)在帝王不在和以前那么風(fēng)光了。隨著國(guó)家推出一些列壓制房?jī)r(jià)的政策后，房產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)不能再和之前相比。所以開發(fā)商也在開始轉(zhuǎn)移自己的目標(biāo)了。
　　隨著房地產(chǎn)調(diào)控的逐漸深入，往日風(fēng)光無(wú)限的土地市場(chǎng)正逐漸進(jìn)入“寒冬”。根據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部2日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2011年7月，全國(guó)土地流標(biāo)數(shù)量達(dá)到353塊，比去年同期增長(zhǎng)242%，住宅類土地流標(biāo)數(shù)量為163塊，占比達(dá)到46%。這其中，出臺(tái)“限購(gòu)”政策的二、三線城市住宅土地流標(biāo)明顯。由此看來(lái)，限購(gòu)政策還是起到了一定的作用，房?jī)r(jià)也相對(duì)應(yīng)下降了，所以開發(fā)商的利益沒(méi)有之前那么大了。
　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)土地流標(biāo)前十的城市分別為，沈陽(yáng)、濟(jì)南、大連、東莞、北京、成都、太原、臺(tái)州、溫州、武漢，其中除東莞和臺(tái)州之外，其余8個(gè)均是已經(jīng)執(zhí)行了限購(gòu)的城市。
　　2010年以前房地產(chǎn)市場(chǎng)異常紅火，基本不存在土地流拍現(xiàn)象，而“地王”卻層出不窮，甚至出現(xiàn)了地價(jià)高于樓價(jià)的情況。全國(guó)土地價(jià)格也隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫而不斷飆升。不過(guò)隨著2010年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的日益嚴(yán)格，土地市場(chǎng)也開始逐漸進(jìn)入寒冬，很多炙手可熱的土地開始出現(xiàn)無(wú)人競(jìng)價(jià)或者競(jìng)價(jià)低于底價(jià)的現(xiàn)象。導(dǎo)致大量土地流標(biāo)的出現(xiàn)。2011年，隨著調(diào)控效果的顯現(xiàn)和調(diào)控政策的進(jìn)一步加強(qiáng)，這種現(xiàn)象變得更加嚴(yán)重。
　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，2011年后，全國(guó)土地流標(biāo)趨勢(shì)十分明顯，尤其是被“限購(gòu)”的城市。調(diào)控后地價(jià)的回落，以及開發(fā)商拿地?zé)崆榈慕档褪菍?dǎo)致土地市場(chǎng)遇冷的重要原因。
　　據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，2011年全國(guó)平均樓面價(jià)為1680元，較去年下降19.8%。住宅類則下降9.8%。
　　“類似大連沙河口區(qū)星海灣金融商務(wù)區(qū)XH－15號(hào)，珠海市唐家灣情侶北路、北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)02－2－04等之前的熱點(diǎn)地塊竟然被開發(fā)商遺棄，這在之前市場(chǎng)火熱的情況下是很少見(jiàn)的。”“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，隨著全國(guó)土地價(jià)格開始逐漸平穩(wěn)，開發(fā)商拿地?zé)崆檩^之前也有所降溫。
　　除此之外，尤其在各城市執(zhí)行“限購(gòu)”后，商品住宅的成交量更是一落千丈。目前部分開發(fā)商已經(jīng)逐漸加快銷售節(jié)奏，力求盡快回籠資金。而日益增加的銷售壓力也迫使開發(fā)商暫緩拿地。同時(shí)一些開發(fā)商將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到了商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)可能會(huì)迎來(lái)一個(gè)新的春天，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展了，人們的從業(yè)也就有保障了。
　　無(wú)憂保提示：投資理財(cái)選擇固然重要，保障也不容忽視。