員工工傷“傷”不起，團(tuán)體意外保險(xiǎn)全面規(guī)避企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)！
　　【摘要】現(xiàn)代化需要現(xiàn)代政府，現(xiàn)代政府推進(jìn)現(xiàn)代化。中國(guó)告別了"短缺經(jīng)濟(jì)"，但并不意味著告別了“短缺社會(huì)”，與現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)社會(huì)相比，我們?cè)谠S多供給上過剩的同時(shí)，卻面臨著許多“短缺”：短少信用、短少人才、缺少市場(chǎng)秩序等等?？蓪?duì)于轉(zhuǎn)型時(shí)期的政府而言，緩解乃至消除社會(huì)"短缺"服務(wù)，為政府機(jī)關(guān)提速應(yīng)該是其努力的最明確方向；而要實(shí)現(xiàn)這一切，就應(yīng)該從解決住房問題開始。
　　2011年上半年地產(chǎn)商普遍現(xiàn)金狀況惡化，不少中小開發(fā)商已開始退出地產(chǎn)業(yè)，信貸持續(xù)緊縮和限購(gòu)政策的執(zhí)行，使全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)速度明顯放緩。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)一大重要組成部分的房產(chǎn)業(yè)受到打擊，國(guó)民經(jīng)濟(jì)也會(huì)相應(yīng)受到影響。隨之而來的是人民生活水平的問題。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年上半年，全國(guó)十大房企總銷售面積達(dá)2389萬平方米，比去年同期增加50%；銷售金額為2735億元，比去年同期增加70%。除富力和綠城外，其余8家房企的銷售業(yè)績(jī)同比均有50%以上的增長(zhǎng)。從目前前十房企完成年度銷售計(jì)劃的情況來看，這十家開發(fā)商今年上半年整體完成銷售目標(biāo)的49%。富力、綠城、金地三家企業(yè)銷售計(jì)劃完成較差，其銷售完成率低于35%。
　　值得注意的是，今年3月份以來，樓市供應(yīng)量逐月增加，最近兩月供應(yīng)量環(huán)比上月上升幅度均在三至四成之間。目前，十大房企在售項(xiàng)目的庫(kù)存量約1600萬平方米，較年初增加28%。隨著下半年供應(yīng)高峰來臨和行業(yè)在售項(xiàng)目庫(kù)存量增多，更多開發(fā)商在更多城市選擇降價(jià)促銷已是可以預(yù)見的大勢(shì)所趨。
　　在土地儲(chǔ)備方面，今年以來，大型房企明顯放慢了拿地的節(jié)奏。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，十家房企共花費(fèi)購(gòu)地款762億元，較去年同期減少17%；購(gòu)地可建面積3316萬平方米，與去年同期基本持平。今年上半年，十家房企累計(jì)拿地金額與累計(jì)合約銷售金額的比例為28%，而去年同期這一水平為57%。
　　中小地產(chǎn)商紛紛撤離地產(chǎn)行業(yè)
　　面臨融資困境加上銷售困境，大型地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金狀況已出現(xiàn)分化，相對(duì)于年初均已有所惡化。從研究數(shù)據(jù)來看，截至2011年第一季度末，在國(guó)內(nèi)上市的招保萬金4家公司持有現(xiàn)金較年初均有小幅波動(dòng)。
　　考慮到開發(fā)商銷售能力和資金壓力兩方面因素，下半年大型開發(fā)商仍有資金斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)分析人士指出，如果大型房企今年的合約銷售金額較2010年下滑20%，10大地產(chǎn)企業(yè)中9家的資金流在今年下半年內(nèi)將會(huì)出現(xiàn)“入不敷出”的情況，其中7家開發(fā)商資金缺口較小，對(duì)各自的資金鏈不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的威脅，依然只有2家開發(fā)商的資金鏈將出現(xiàn)斷裂，但資金鏈斷裂的時(shí)間提前至2011年10月。
　　中原地產(chǎn)有關(guān)分析人士指出，大型開發(fā)商在海外市場(chǎng)的信譽(yù)好，評(píng)級(jí)高，較易獲得資金；在越來越嚴(yán)峻的市場(chǎng)和融資環(huán)境下，今年上半年，中小型房地產(chǎn)企業(yè)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的案例明顯增多，同業(yè)并購(gòu)活動(dòng)頻繁。中小地產(chǎn)商關(guān)門已初現(xiàn)端倪。這樣一來，大量的事業(yè)人事就會(huì)增加。他們的從業(yè)問題也要受到保障。因此國(guó)家又會(huì)面臨新的問題。
　　無憂保提示，工作穩(wěn)定固然好，失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)有保障：