房價(jià)增長勢頭變?nèi)?/h1>

2017-10-16 08:00:02 無憂保

　　無憂保保險(xiǎn)網(wǎng) 陽光產(chǎn)險(xiǎn)官方指定合作伙伴！
　　【摘要】國內(nèi)來說滬市樓價(jià)過高已經(jīng)是有目共睹，不爭的事實(shí)。對此國家也開始了宏觀調(diào)控，上海當(dāng)?shù)匾膊扇×讼鄳?yīng)的措施。對房價(jià)開始了控制，這些政策也確實(shí)得到了一些成效。經(jīng)濟(jì)增長和平衡的需要社會各界做出共同的努力。
　　開發(fā)商的促銷，帶來的社會影響，讓部分開發(fā)商對此有所顧忌。這對于品牌的折損度較大，一般在資金沒有到斷鏈的情況下，開發(fā)商很少會選擇促銷。目前上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的關(guān)系，是健康、穩(wěn)定的。而在發(fā)展中，最關(guān)注的是如何使上海的人民生活得更幸福。上海的樓市價(jià)格太高。國家的宏觀調(diào)控和上海所貫徹的措施是有效的，我們看到房價(jià)過高的勢頭正在得到有效遏制。
　　今年前9個(gè)月滬上房價(jià)走勢可以充分地證明上述趨勢。特別是近3個(gè)月，房價(jià)漲幅環(huán)比都是零增長。房價(jià)會不會一直保持零增長也需要國家對經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展。
　　而下一步，上海將繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)的各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策措施。其中，重要的一條就是加大保障房的建設(shè)力度。1－9月份上海住宅新開工總量中的80%是保障性住房。下一步，上海保障性住房將更多地進(jìn)入分配和入住階段，我們希望把這個(gè)環(huán)節(jié)的工作做好，使更多住房困難的群眾能夠盡快入住保障房之中。
　　明年，上海將進(jìn)一步降低共有產(chǎn)權(quán)保障房的門檻。上海GDP增速這兩年在全國范圍中排名靠后，經(jīng)濟(jì)增速和轉(zhuǎn)型之間的平衡點(diǎn)在哪兒？韓正認(rèn)為，和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度相比，上海的創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展更需要我們在優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量和效益上狠下功夫。上海要努力按照科學(xué)發(fā)展的要求，就必須在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式上有新的進(jìn)展和新的突破。
　　經(jīng)過多年的努力，特別是上海按照中央的要求加快推進(jìn)“四個(gè)率先”、加快建設(shè)“四個(gè)中心”的過程中，今年是“十二五”的開局之年，從全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況來看出現(xiàn)很多積極的變化。
　　房地產(chǎn)領(lǐng)域也發(fā)生了一些積極的變化，經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的依存度進(jìn)一步降低。2005年，房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率要占到15%以上，今年1－9月份該比重下降到8%以下。這既是結(jié)構(gòu)調(diào)整的結(jié)果，也是房地產(chǎn)領(lǐng)域按照中央的要求實(shí)行宏觀調(diào)控，正沿著預(yù)期的目標(biāo)在發(fā)展。
　　同時(shí)，第三產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)發(fā)展的態(tài)勢更為明顯，特別是高端服務(wù)業(yè)，比如金融航運(yùn)、國際貿(mào)易，這些現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展成為上海主要發(fā)展的動力。制造業(yè)領(lǐng)域結(jié)構(gòu)進(jìn)一步的優(yōu)化，特別是像電子、大型裝備、造船、汽車、醫(yī)藥，包括輕工、服裝等都市行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，重化工行業(yè)進(jìn)一步減弱。此外，節(jié)能減排的各項(xiàng)指標(biāo)1－9月份完成的比較好，全年能夠完成中央下達(dá)的任務(wù)。
　　在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量提高，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化的前提下，上海1—9月份的經(jīng)濟(jì)增長率為8.3%。這樣的一種速度、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的關(guān)系，是健康、穩(wěn)定的，也是朝著預(yù)期的目標(biāo)在發(fā)展。
　　上海的目標(biāo)就是使上海這座城市成為各類人才在此創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的福地。上海應(yīng)當(dāng)成為各類人才施展才華的舞臺。目前，上海現(xiàn)在有兩院院士165位；有來自于世界各國的人才，特別是中國去國外留學(xué)的——主要是在歐美留學(xué)——后回到上海工作、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的，將近10萬人；每年上海的大學(xué)畢業(yè)生在16萬－17萬；還有國家級科研技術(shù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在上海有1200多人。針對如何吸引人才、讓人才充分發(fā)揮作用的意見和建議，上海市政府將會認(rèn)真的研究，結(jié)合上海的實(shí)際情況把工作做好。
　　10月26日，國務(wù)院正式批準(zhǔn)同意將在明年1月1日在上海實(shí)行增值稅擴(kuò)圍改革試點(diǎn)。對于這一重大政策，我國現(xiàn)在在制造業(yè)領(lǐng)域?qū)嵭械氖窃鲋刀?，在服?wù)業(yè)領(lǐng)域?qū)嵭械氖菭I業(yè)稅，增值稅擴(kuò)圍試點(diǎn)就是把過去在服務(wù)業(yè)領(lǐng)域?qū)嵭袪I業(yè)稅的部分領(lǐng)域改為實(shí)行增值稅。也就是說，部分原來實(shí)行營業(yè)稅的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，不執(zhí)行營業(yè)稅而執(zhí)行增值稅了——這被稱為增值稅擴(kuò)圍。
　　部分服務(wù)業(yè)的企業(yè)可以享受到增值稅擴(kuò)圍實(shí)行以后所帶來的新變化。而這個(gè)變化首先是有利于服務(wù)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)可以促進(jìn)服務(wù)業(yè)分工的細(xì)化，這樣可以進(jìn)一步優(yōu)化配置資源。目前，國際經(jīng)濟(jì)的變化有很多不確定性。上周歐洲峰會所提出的解決歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)的積極的信號，但如何落實(shí)還要拭目以待。上海當(dāng)前最重要的，就是把中央對宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施落實(shí)到位。從實(shí)際的效果來看，全面完成今年年初所確定的上海經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的各項(xiàng)目標(biāo)，是很有希望的。在我們的發(fā)展中，最關(guān)注的是如何使上海的人民生活得更幸福、民生解決得更好，因此，民生問題現(xiàn)在重點(diǎn)是保障、就業(yè)、住房問題，還有就是要控制物價(jià)。
　　無憂保提示：風(fēng)險(xiǎn)隨處可見，提前做好保障是明智的選擇。

標(biāo)簽：     

上一篇 保障房資金背后的秘密

返回 社保新聞

開發(fā)商避談降價(jià) 下一篇

聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。