投資分紅保險劃算么？重疾分紅險，投資保障兩不誤。
　　【摘要】隨著宏觀調(diào)控進(jìn)入樓市冰河期，賣掉公司套現(xiàn)離場或許是部分房地產(chǎn)企業(yè)靠譜的選擇。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)不完全統(tǒng)計顯示，今年在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售的房地產(chǎn)企業(yè)或項目出現(xiàn)了井噴，總數(shù)超過600宗。
　　來自北京產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌信息顯示，截至10月20日，共有25家房地產(chǎn)企業(yè)在這里掛牌等待新主人。其中掛牌金額超過5000萬元的大型企業(yè)（或項目）有6個，掛牌金額超過1億元的企業(yè)（或項目）超過4個。
　　而上海產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌信息顯示，有27個房企也在找新東家.有6個項目掛牌價格超過1億元，其中，上海市莘莊工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展有限公司為國有獨(dú)資企業(yè)、河南華誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是國有參股企業(yè)，其他均為國有控股企業(yè)。
　　天津產(chǎn)權(quán)交易所共有8條房地產(chǎn)項目信息，只有天津港保稅區(qū)天保大道188號房產(chǎn)這一個項目掛牌價格超過1億元，該項目為國有企業(yè)。掛牌數(shù)量最多的在重慶產(chǎn)權(quán)交易所，房地產(chǎn)企業(yè)或項目達(dá)到559個，掛牌總金額高達(dá)64億元，其中27個項目掛牌價格超過5000萬元，其中15個項目超過1億元。
　　而北京、上海、天津、重慶聯(lián)合發(fā)布的央企轉(zhuǎn)讓信息則顯示，掛牌房地產(chǎn)信息共50條，其中掛牌價格超過5000萬元的項目共有36個，11個項目超過1億元，總共轉(zhuǎn)讓金額高達(dá)130億元。
　　來自北京中原地產(chǎn)的報告顯示，9月份，全國房地產(chǎn)市場成規(guī)模的股權(quán)交易為7宗，成交金額達(dá)到27.95億元。前三季度，房地產(chǎn)企業(yè)累計股權(quán)并購數(shù)量已經(jīng)達(dá)到87宗，總交易金額已經(jīng)達(dá)到256.65億元；同比分別增長42.6%和105%.今年以來，房企股權(quán)單宗交易額達(dá)到2.95億元，同比增長49.75%.
　　2010年前三季度，房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)交易只有61宗，成交額為125億元；2010年全年，房地產(chǎn)股權(quán)交易為84宗，成交金額為165.25億元。
　　對此現(xiàn)象，北京大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究基金中心副主任杜猛博士和中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰均表示，這種趨勢正是房地產(chǎn)業(yè)重新洗牌的表現(xiàn)，符合國家調(diào)控政策出臺后的效果預(yù)期。
　　杜猛分析說，很多中小開發(fā)商進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，是由于資金鏈斷裂迫不得已。同時，有些資金實(shí)力雄厚、有很好的品牌效應(yīng)的大開發(fā)商，甚至是大型央企也加入到這個行列。出現(xiàn)這種情況主要有兩方面的因素：一是政策因素。因為受國資委要求，部分央企要退出房地產(chǎn)市場。二是住宅產(chǎn)業(yè)的商品房板塊利潤下降，而央企壟斷性主營業(yè)務(wù)利潤增加。
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