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　　【摘要】最近，房地產(chǎn)調(diào)控取得了積極成效，房價(jià)上漲勢頭得到明顯遏制，房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了松動(dòng)。
　　國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，在全國70個(gè)大中城市中，僅溫州一個(gè)城市的新房價(jià)格同比下降，其余69個(gè)城市的新房房價(jià)均高于去年同期。盛來運(yùn)在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上回答提問時(shí)指出，前三季度尤其是三季度，我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行出現(xiàn)了一些積極變化。
　　首先是房地產(chǎn)投資，雖仍在高位運(yùn)行，但9月份增速有所回落。1至9月份，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長32%，比1至8月份回落了1.2個(gè)百分點(diǎn)。
　　第二，房地產(chǎn)投資性需求，特別是投機(jī)性需求得到遏制。1至9月份，全國房地產(chǎn)銷售面積同比增長12.9%，比1至8月份回落了0.7個(gè)百分點(diǎn)。
　　第三，房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了松動(dòng)，房地產(chǎn)前期價(jià)格上漲的勢頭得到了明顯遏制。從9月份情況來看，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格，環(huán)比下降的城市數(shù)量在繼續(xù)增加，同比漲幅回落的城市也在增加，這說明房價(jià)上漲的勢頭得到明顯遏制。
　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)局昨日同時(shí)公布的數(shù)據(jù)，9月份在70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有17個(gè)，比上月增加了1個(gè)，環(huán)比持平的城市有29個(gè)；新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落的城市有59個(gè)，比上月增加了19個(gè)。
　　第四，保障房建設(shè)進(jìn)度在快速推進(jìn)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)部門的調(diào)查，目前保障房開工率超過90%，進(jìn)展比較迅猛。
　　房地產(chǎn)調(diào)控取得了積極成效，房地產(chǎn)市場運(yùn)行向著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展。要實(shí)時(shí)監(jiān)控房地產(chǎn)的發(fā)展變化，進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)宏觀調(diào)控成果。保障人民生產(chǎn)和生活的正常進(jìn)行，保障社會(huì)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。促進(jìn)國家的繁榮富強(qiáng)。
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