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　　【摘要】房地產(chǎn)稅對房價會有所影響，這樣是不是會對市民的購房行為有什么影響呢？作為試點，上海市統(tǒng)計局社情民意調(diào)查中心近日開展了房產(chǎn)稅試點對上海市民購房行為影響的專題調(diào)查，大多數(shù)的受訪者對房產(chǎn)稅試點都很關注。
　　當問及在房產(chǎn)稅試點政策中最關心哪個方面時，大部分受訪者選擇是征稅對象或者選擇減免范圍，其他的受訪者選擇適用稅率和稅收用途。受訪者對開征房產(chǎn)稅能否抑制房價過快上漲看法不一。調(diào)查顯示，22.5%的受訪者認為，開征房產(chǎn)稅對抑制房價過快上漲有很大作用；33%認為，作用甚微；23.8%認為，說不好；20.7%認為，沒有作用，比例比較分散。
　　居住性購房仍是需求主體。調(diào)查顯示，受訪者中有購房計劃的占64.1%，沒有購房計劃的占27.6%。在有購房計劃的受訪者中，以改善住房條件、結婚、動拆遷等為目的的居住性購房占88.1%，以投資保值增值為目的的投資性購房僅占11.9%。
　　稅收減免優(yōu)惠條件影響明顯。在有居住性購房計劃的受訪者中，表示仍將購房的占70.8%，推遲購房的占24.7%，取消購房計劃的占4.5%。
　　中青年群體和中高收入群體是購房的主力軍。從受訪者的背景資料顯示，25-45歲的中青年人是購房的主力軍，占有購房意愿的受訪者的70.8%。這部分人正處于婚育年齡，購房意愿比較迫切。
　　房價的高居不下對經(jīng)濟收入不同的人群會有不同的影響，高收入者大多希望多買房炒房，低收入家庭想要改變生活條件的意愿也比較強烈。不論是高收入者還是低收入者對于買房都有很高的愿望，但是房價高居不下肯定會影響到他們的購房行為。政府在為人民的利益考慮的同時肯定也要照顧到商家的利益。
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