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　　【摘要】可利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的28個(gè)試點(diǎn)城市近日“出爐”，保障房建設(shè)又多了一條融資渠道。
　　據(jù)悉位于無(wú)錫惠錢(qián)路上的保障房小區(qū)“惠景家園”正式交付，這是無(wú)錫首個(gè)住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的小區(qū)。作為全國(guó)28個(gè)試點(diǎn)住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的城市之一，無(wú)錫成為全國(guó)第一個(gè)試點(diǎn)成功的城市。
　　據(jù)了解，在無(wú)錫惠景家園開(kāi)建之初，由無(wú)錫市住房公積金管理中心發(fā)放的3個(gè)億的公積金貸款建設(shè)資金就提前介入，對(duì)于保證工程順利進(jìn)行、降低建設(shè)成本起到了非常有效的作用。對(duì)于保障性住房建設(shè)，過(guò)去僅有銀行商業(yè)貸款一條融資渠道。此次無(wú)錫試點(diǎn)住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，拓寬了融資渠道，有效降低了項(xiàng)目成本，最終使購(gòu)房老百姓獲益。無(wú)錫市住房公積金管理中心宋郁萍介紹說(shuō)：“我們當(dāng)時(shí)是計(jì)劃投放3個(gè)億，3個(gè)億3年期的，按照當(dāng)時(shí)的利息測(cè)算下來(lái)可以降低利息1024萬(wàn)元。核下來(lái)成本可降低42元/平方米。”
　　那么，如此大筆公積金貸款用于保障房建設(shè)，對(duì)于普通市民正常的支取和貸款有沒(méi)有影響呢？無(wú)錫市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)浩胀ㄊ忻裾５闹『唾J款將得到優(yōu)先保障， 并留足可用資金，余下的部分50%再用作保障房建設(shè)。
　　據(jù)悉，多個(gè)部委已于去年年底聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)中稱(chēng)，試點(diǎn)城市在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以?xún)?nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障房建設(shè)。
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