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　　【摘要】目前申請(qǐng)公積金貸款的流程是銀行負(fù)責(zé)初審，再送到公積金中心審批，在這個(gè)過程中，銀行只收取少量的手續(xù)費(fèi)。從廣州住房公積金管理中心更獲悉，針對(duì)這一情況，廣州已經(jīng)明確將籌建屬于公積金中心管理的住房置業(yè)擔(dān)保中心，未來希望可以為申請(qǐng)人提供“一站式”的貸款。
　　個(gè)案：銀行不愿辦 一拖拖半年
　　“我今年初就已經(jīng)交齊了手續(xù)，但是銀行那邊一會(huì)兒說是公積金中心的問題，一會(huì)兒又說是房管局的問題，到現(xiàn)在我們的放款都沒見蹤影。”市民王先生反映，自己今年初在花都碧桂園假日半島買了一套房子，申請(qǐng)用公積金貸款，辦理銀行為某銀行花都支行。然而今年2月他就交齊了首付，開始提交各種材料辦理貸款，但到目前為止還是沒有辦法收房，公積金的貸款還是沒有辦下來。而比他晚買一個(gè)多月的購房者，買了同樣的樓盤，因?yàn)樯暾?qǐng)的是商業(yè)貸款，卻早就已經(jīng)收房了。
　　其實(shí)發(fā)現(xiàn)，王先生的個(gè)案并不是特例，有市民反映，自己去年11月就已經(jīng)買了一套位于市區(qū)的房子，但一直到今年6月29日才通知貸款放款成功。
　　按揭公司：公積金中心已取消快速貸款業(yè)務(wù)
　　億達(dá)按揭公司的相關(guān)人士透露，隨著樓市成交量的低迷，近期公積金中心又無減少審批的人手，所以在公積金中心的審批環(huán)節(jié)，基本上都維持在5個(gè)工作日即可完成審批的過程，個(gè)別案例可能會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)一兩天時(shí)間，但是比例不多，更沒有多少積壓個(gè)案。
　　“如果要計(jì)算由簽件遞件再到放款的時(shí)間，目前平均時(shí)間確實(shí)需要兩個(gè)月到兩個(gè)半月。”有按揭業(yè)業(yè)內(nèi)人士向小編透露，這可能是令部分申請(qǐng)者感覺公積金貸款時(shí)間變長(zhǎng)的主要原因。關(guān)鍵是以前公積金貸款還有快貸業(yè)務(wù)，但現(xiàn)在快貸業(yè)務(wù)已經(jīng)暫停了。
　　公積金管理中心：市財(cái)政注資5000萬設(shè)擔(dān)保中心
　　“住房置業(yè)擔(dān)保中心將會(huì)對(duì)外招聘人員，具體的業(yè)務(wù)和職能也會(huì)待公積金管委會(huì)審批通過后確定。”廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日在接受小編采訪時(shí)透露，廣州設(shè)立住房置業(yè)擔(dān)保中心后，希望能讓市民在提交貸款申請(qǐng)材料后，將后續(xù)工作交給擔(dān)保中心，長(zhǎng)遠(yuǎn)逐步實(shí)現(xiàn)公積金貸款“一站式”服務(wù)。
　　廣州市財(cái)政已于近日安排市住房置業(yè)擔(dān)保中心初期注冊(cè)資金5000萬元。廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心成立后，負(fù)責(zé)規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保行為，維護(hù)借貸款當(dāng)事人的合法權(quán)益，為使用住房公積金貸款的購房人提供費(fèi)用低廉的住房貸款擔(dān)保，簡(jiǎn)化了辦事流程、加快公積金貸款的審批和放款速度。
　　公積金業(yè)內(nèi)人士透露，按照目前公積金貸款的申請(qǐng)程序，當(dāng)職工提出貸款申請(qǐng)后，要經(jīng)過七道程序。其中辦理抵押權(quán)登記需要到國土房管部門辦理，如果有銀行工作人員業(yè)務(wù)不熟，很有可能就會(huì)因此拖延公積金的審批時(shí)間。
　　而有了市住房置業(yè)擔(dān)保中心，上述流程將肯定得到簡(jiǎn)化。其中，貸款抵押登記環(huán)節(jié)就可以由擔(dān)保中心辦理，申請(qǐng)人只要符合貸款條件就可以拿到貸款。
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