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　　【摘要】求職者在異地求職過(guò)程中，住宿是一大難題。由于經(jīng)濟(jì)能力的限制，無(wú)法入住價(jià)格較高的酒店，而一些價(jià)格低的旅館又存在不衛(wèi)生、不安全的問(wèn)題。選擇普通的租房又面臨房租付三押一的局面，一次性支付的房租費(fèi)用高昂。因此，價(jià)格低廉、衛(wèi)生安全且租期靈活的求職公寓應(yīng)運(yùn)而生。
　　經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展求職公寓發(fā)展已經(jīng)成熟，特別是上海、北京、杭州、南京、成都等地，近幾年出現(xiàn)了大量的求職公寓。上海較好的比如：職達(dá)求職公寓、泉山學(xué)子公寓（依托上海市政府創(chuàng)辦）等。
　　陳緒麗，今年剛從湖北黃石理工大學(xué)畢業(yè)“漂”到上海。為了找工作，半個(gè)多月來(lái)，她幾乎去了上海所有的區(qū)縣。和找工作四處奔波相比，幸運(yùn)的是，在上海舉目無(wú)親的她，在浦東“求職公寓”里找到了落腳點(diǎn)。
　　探營(yíng)求職公寓
　　浦東金業(yè)路上，坐落著一幢兩層的小樓，若不是事先知道，難以相信這里曾是舊廠房。今年7月底，這幢近600平方米的小樓經(jīng)過(guò)裝修，“變身”求職公寓。
　　拾級(jí)而上來(lái)到二樓，看到一道防盜門“把關(guān)”，必須持門禁卡才能入內(nèi)。穿過(guò)約40米長(zhǎng)的走廊，見(jiàn)到兩側(cè)各有7個(gè)房間，全部統(tǒng)一安裝了防盜門，走廊盡頭為管理室。走進(jìn)一間房，里面大約30平方米，放著5張上下兩層的木床。除去床位，房?jī)?nèi)還有約10平方米左右的活動(dòng)空間。房間里裝了空調(diào)，并提供24小時(shí)無(wú)線上網(wǎng)。
　　走廊盡頭處，有公用的盥洗水龍頭、浴室和廁所。浴室淋浴器由感應(yīng)式計(jì)費(fèi)器控制，如果洗熱水澡，需要刷卡才可使用。墻壁上安裝了兩臺(tái)管道直飲水機(jī)，自來(lái)水可以凈化為飲用水，免費(fèi)使用。
　　每月數(shù)百元拎包入住
　　在物業(yè)經(jīng)理陪同下，小編敲開(kāi)一扇虛掩著的房門，小陳欣然接受了我的采訪。
　　22歲的陳緒麗是學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè)的，想來(lái)上海找份測(cè)試員的工作。聽(tīng)朋友介紹，她找到了這家“求職公寓”，現(xiàn)在住了半個(gè)多月。“每月加上水電費(fèi)在450元左右，24小時(shí)熱水；天熱，空調(diào)只要有人都是開(kāi)著的；被褥也全是這里提供，拎包就可以入住；離地鐵站只有10分鐘左右。上海物價(jià)這么高，我覺(jué)得這里的性價(jià)比還是不錯(cuò)的，很適合我這樣剛從學(xué)校畢業(yè)的人過(guò)渡一段時(shí)間。”
　　物業(yè)經(jīng)理沈天華介紹，這樣的“求職公寓”，他們公司在東方路、德平路、江灣鎮(zhèn)已經(jīng)有3家，共有七八百?gòu)埓参弧?ldquo;剛畢業(yè)的學(xué)生，有的在找工作，即使就業(yè)的‘小白領(lǐng)’收入也不高，一般在3000到5000元左右，超過(guò)千元的房租對(duì)他們壓力不小。”因此，求職公寓正是“盯”上了這樣一個(gè)年輕但購(gòu)買力不足的群體。
　　沈天華介紹，包括陸家嘴軟件園、大智慧公司、俏江南公司等，都將新員工宿舍安排在求職公寓里?，F(xiàn)在公司“團(tuán)購(gòu)”的比例已經(jīng)占了近六成，求職公寓平均入住率在八成以上，有時(shí)還出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。
　　不缺客源缺房源
　　為了解決年輕人住房的難題，浦東早在2006年開(kāi)始率先在本市建設(shè)人才公寓。截至2010年底，浦東已建成人才公寓約150萬(wàn)平方米，但遠(yuǎn)不能滿足需求。
　　沈天華透露，目前最讓他頭疼的不是客源，而是找不到合適的房源。“如果有交通便利的舊廠房或舊辦公樓，租金不高，房屋質(zhì)量可靠沒(méi)有消防隱患，經(jīng)過(guò)改造，就能成為很好的求職公寓。”但是，他踩過(guò)許多點(diǎn)，要么是房屋不適合做求職公寓，要么租金太高，讓利潤(rùn)不過(guò)在10%左右的求職公寓難以承受。
　　他算了一筆賬，以金橋這家求職公寓為例：簡(jiǎn)單裝修用了30余萬(wàn)元，每月舊廠房租金為1.8萬(wàn)元，還有其他管理、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。由于收費(fèi)低，即使在住滿人的情況下，也要兩三年才能收回成本。盡管他還想將求職公寓開(kāi)到虹橋等白領(lǐng)集中的商務(wù)區(qū)，但苦于租金太高，難以實(shí)現(xiàn)。
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