投資分紅保險(xiǎn)劃算么？重疾分紅險(xiǎn)，投資保障兩不誤。
　　【導(dǎo)讀】房?jī)r(jià)目前讓很多人望而卻步，但又不能不想方設(shè)法的購(gòu)買。但近期房產(chǎn)稅的出臺(tái)，讓很多原本打算購(gòu)買房子的人開始考慮租房了。對(duì)此專家建議，購(gòu)房者可以在意向房源四周就近租房，時(shí)時(shí)觀察，等待最佳入市良機(jī)。
　　題目1：買房仍是租房？
　　結(jié)合國(guó)八條和房產(chǎn)稅接連推出的情況來看，專家共同的看法是未來住宅交易量肯定會(huì)受到顯著按捺，不管從限購(gòu)仍是增加持有本錢環(huán)節(jié)觀察，此次政策都是具有史前最強(qiáng)殺傷力的；而房?jī)r(jià)將繼承小幅震蕩，也將是較大概率事件。
　　在詳細(xì)操縱層面，一類觀點(diǎn)以為政策觀望預(yù)期下、不排除部門業(yè)主可能讓價(jià)，淘得較高性價(jià)比房源機(jī)會(huì)更多；故買家采取階段觀望，也不失為公道的策略。另一類觀點(diǎn)則以為從目前營(yíng)業(yè)稅征收尺度從嚴(yán)、房產(chǎn)稅出臺(tái)趨勢(shì)判定，不排除政府出于按捺需求、控制房?jī)r(jià)等目的，會(huì)進(jìn)一步進(jìn)步購(gòu)房本錢，故如有購(gòu)房能力、仍是盡早入市為好。目前第一種觀點(diǎn)得到了大多購(gòu)房者的認(rèn)可。
　　題目2：如何租房劃算？
　　而對(duì)于打算暫時(shí)租房的人群來說，面對(duì)新政接連推出的節(jié)骨眼，如何租房才比較劃算呢？對(duì)此，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)置業(yè)專家表示，至少有三方面的因素需要考慮：
　　首先，買家仍應(yīng)保持對(duì)住宅交易市場(chǎng)的實(shí)時(shí)關(guān)注。根據(jù)自己的資金實(shí)力、確定意向板塊和房源的買家，最好能就近租賃、以把握房?jī)r(jià)的最新變化；尤其是針對(duì)想淘特價(jià)房源或高品質(zhì)房源的買家。
　　其次，租房時(shí)多看、多比較，將房錢水平放在第一位，勿盲目圖大、圖全、圖高檔，樓層、朝向較佳，配套較全即可，建議月房錢不高于目標(biāo)購(gòu)買房源月均還款額度，并爭(zhēng)取在糊口開銷及房錢開銷之后，仍有較多余額用于儲(chǔ)蓄；此外，就是多考慮交通出行、糊口配套等前提。
　　再者，盡量選擇長(zhǎng)租形式，能增加房錢議價(jià)的機(jī)會(huì)，在日后租賃過程中，也不易泛起業(yè)主臨時(shí)漲價(jià)情形。并建議租客多加注意急租房源信息，因此類房源急于出手、房錢極有可能低于市場(chǎng)均價(jià)水平。
　　隨時(shí)觀望，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候做出選擇是最佳方案。
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