員工工傷“傷”不起，團體意外保險全面規(guī)避企業(yè)風險！
　　【摘要】自從國家出臺各項措施，限制房地產(chǎn)市場房價過高。因此房地產(chǎn)也順即進入無盡寒冬，未來之路任重道遠，未來的形勢變化還未可知。
　　2011年初一紙限購出臺，猶如猛虎出閘，一聲怒吼震住了整個中國房地產(chǎn)行業(yè)。它從市場經(jīng)濟源頭——需求開始，有效得抑制了房地產(chǎn)投機行為，不過也捏碎了無數(shù)在大城市打拼人的買房夢。雖然被限購令中傷的人們批判、抨擊這一違背市場規(guī)律的政策，但是漸漸的人們發(fā)現(xiàn)房價下跌了，“史上最冷樓市”也就此誕生了?；蛟S這離我們的最終調(diào)控目標——讓房價回歸合理水平更近了，或許“居者有其屋”將不再是“紙上談兵”了?？删驮谫彿空邔?ldquo;限購”有所希冀的時候，取消限購的消息甚囂塵上。
　　近日，住建部部長姜偉新稱，樓市限購政策是行政辦法，是“不得已”而為之。如果城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建立起來，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。言下之意，樓市調(diào)控的功臣——限購政策即將隱退出世。此語一出，隨即掀起層層巨浪。罵聲、叫好聲、譏諷聲以排山倒海之勢狂襲而來。如今我們且不問限購令作為樓市調(diào)控“重臣”的功過與否，也不論取而代之的新政如何。單是限購政策隱退后掀起的風雨就值得讓所有人思考，限購政策能否“揮一揮衣袖，不帶走一片云彩”更是牽動著億萬購房者的心。
　　首先，取消限購政策對購房者心理預期影響深遠。目前樓市步入下行階段，購房者和開發(fā)商的拉鋸戰(zhàn)仍在進行，住建部急不可耐的取消限購無疑是告訴開發(fā)商堅持就是勝利，告訴消費者樓市降價是做夢。這將對購房者的心理預期產(chǎn)生很大的影響，一旦購房者認定房價不會再降，那么買房資格一放松，房價很有可能出現(xiàn)報復性上漲。特別是在其他調(diào)控政策還未成熟的階段，那無異于放虎歸山，樓市必將經(jīng)歷更大的動蕩。
　　再者，限購政策叫停就意味著之前的調(diào)控政策變成虛空，這在嚴重浪費國家人力物力的同時，也讓我們不得不懷疑政府樓市調(diào)控的決心。當人們寧愿忍痛看著限購讓房價下跌，對未來房價回歸合理水平充滿希冀的時候，取消限購政策必然引發(fā)民眾對政府的不滿，政府的公信力也蕩然無存。
　　其次，目前聲稱取代限購政策地房產(chǎn)稅并不完善，而且這種“增值收益稅”的方式很有可能會導致惡性循環(huán)，向投資者征稅等于變相增加了“投資房”的租金。羊毛出在羊身上，這必然會導致租金的快速上漲，也在一定程度增加了剛需購房者置業(yè)的難度。
　　最后，限購令作為調(diào)控重拳，在一線城市的威力才剛剛顯現(xiàn)，而二三線城市政府對限購的響應寥寥無幾，大打折扣，佛山市朝令夕改放寬限購政策就是最有力證明。由此可見，限購政策仍然任重道遠。
　　人們都說限購猛于虎，但是不可否認的是限購政策的出臺，宛若一柄利劍在手，扼住了飛漲的房價，給樓市來了一個大降溫。隨之而來的降價潮、房企合并風波無一不說明了它作為樓市調(diào)控“殺手锏”的威力。房價的下降，將有利于社會的穩(wěn)定，人民的生活水平的提高。
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