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　　【摘要】　繼銀行商貸切斷購第三套房的融資鏈條后，公積金房貸也將收緊，公積金房貸將大幅調(diào)高門檻。
　　最近，國家住建部副部長陳大衛(wèi)在考察武漢公積金中心時(shí)表示，公積金房貸新政最快將于本月公布。雖然具體條款并未透露，但公積金管理部門人士預(yù)測，從不斷從嚴(yán)的房貸政策看，公積金房貸將大幅提高購三套房甚至二套房的門檻。
　　今年4月和9月，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控重拳頻出，全國叫停了三套房商貸，大幅提高了購買首套、二套房的門檻，但公積金房貸政策未變。
　　陳大衛(wèi)充分肯定了武漢公積金中心的資金歸集等作法，談到規(guī)范房貸業(yè)務(wù)時(shí)表示，為配合國家宏觀調(diào)控舉措，已草擬國家公積金貸款新辦法，現(xiàn)處會(huì)簽階段，預(yù)計(jì)本月將公布。
　　目前，公積金房貸利息支出遠(yuǎn)低于銀行商貸。如五年期以上住房公積金房貸利率為4.05%，比銀行同期利率要低2.09個(gè)百分點(diǎn)。前者首付最低兩成，后者最低三成。
　　武漢有112萬繳納公積金的職工，一旦公積金貸款收緊，對(duì)這一群體的房產(chǎn)投資將起到抑制作用，大幅增加改善性購房者的成本支出。武漢公積金中心表示，公積金新政出臺(tái)后，將利用武漢獲批公積金貸款支持保障房建設(shè)試點(diǎn)城市的機(jī)遇，大力建設(shè)保障性住房。通過保障房建設(shè)，保障人民群眾的生活，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。
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