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購買住房大多數(shù)人比較關(guān)注話題是，能夠貸多少及能夠貸多久。2017年常州公積金貸款額度是多少？可以貸多久呢？常州公積金貸款額度是根據(jù)個人、家庭、有無公積金提取記錄及房屋支付比例所決定的。常州公積金貸款可貸多久？常州公積金貸款最長期限為30年。下文將為大家詳細介紹2017年常州公積金貸款額度及期限。
2017年常州公積金貸款額度
1、家庭公積金貸款額度為60萬元(夫妻雙方足額繳納公積金)，個人公積金貸款額度為30萬元。
2、公積金貸款不能超過借款人公積金余額一定倍數(shù)
①貸款倍數(shù)一般不會超過貸款余額的10倍；
②借款人無提取、貸款記錄的，貸款額度可達到余額的20倍；
③借款人購買自住房，無公積金提取及貸款記錄的，貸款額度可達到36萬元；
④常州創(chuàng)業(yè)型人才(市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認定)購買自住房，公積金貸款額度為60萬元；
⑤現(xiàn)役軍人公積金無提取、貸款記錄的，公積金貸款額度為60萬元；
3、公積金貸款額度不超過一定比例
①首套住房公積金貸款比例為70%，支付比例為30%；
②二套房公積金貸款比例為50%，支付比例為50%；
4、貸款額度不超過借款人實際還款能力。
2017年常州公積金貸款多久
借款人貸款年限加上年齡不得超過65周歲，貸款最長期限不得超過30年。
2017年常州公積金貸款條件
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、借款人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上；
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5、依照公積金中心認可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。
2017年常州公積金貸款材料
一、常州首套住房公積金貸款材料
1、個人身份證；
2、住房公積金儲存卡；
3、收入證明；
4、購房合同；
5、預(yù)付放款收據(jù)；
6、婚姻關(guān)系證明；
7、還貸賬戶。
二、常州二套住房公積金貸款材料
1、身份證；
2、住房公積金儲存卡；
3、收入證明；
4、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
5、存量房買賣合同；
6、契稅完稅單；
7、江蘇省常州銷售不動產(chǎn)通用發(fā)票；
8、抵押房評估報告；
9、婚姻關(guān)系證明；
10、還貸賬戶。
2017年常州公積金貸款流程
1、貸前咨詢
2、貸款申請
3、逐月還貸申請
4、商業(yè)貸款申請
5、辦理擔(dān)保
6、貸款發(fā)放
7、按期還款
8、結(jié)清貸款
