2017年成都二手房公積金貸款流程是怎樣的？買賣雙方到公積金管理中心提交相關(guān)材料，受理銀行對材料進(jìn)行審核，審核通過后到二手房現(xiàn)場進(jìn)行勘驗，根據(jù)勘驗結(jié)果確定貸款金額及貸款期限，然后到銀行簽訂合同，發(fā)放貸款，借款人按照合同約定時間償還貸款本息。下文將為大家詳細(xì)介紹2017年成都二手房公積金貸款流程。

2017年成都二手房公積金貸款流程

1、買賣雙方到公積金管理中心指定銀行提交相關(guān)材料，銀行受理并對相關(guān)材料進(jìn)行初審；

2、初審?fù)ㄟ^后，評估公司對二手房現(xiàn)場勘驗并出具評估報告；

3、根據(jù)評估公司評估報告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進(jìn)行審核，銀行審核通過后報中心審批；

4、審批通過后，借款人到銀行簽訂貸款合同，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5、借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)，受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料；

6、公積金管理中心核準(zhǔn)，受托銀行發(fā)放貸款。

2017年成都二手房公積金貸款材料

一、成都二手房公積金買方貸款材料

1、二代身份證或軍官證；

2、戶口薄(首頁和申請人本頁)；

3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)；

4、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議；

5、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單；

6、借款人家庭住房登記記錄信息證明；

7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折；

8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料；

9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

二、成都二手房公積金賣方貸款材料

1、二代身份證或軍官證；

2、戶口薄；

3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)；

4、擬售住房產(chǎn)權(quán)；

5、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折；

6、如房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料。

2017年成都二手房公積金貸款條件

1、借款人擁有完全民事行為能力的自然人，不能超過法定退休年齡；

2、借款人在成都工作并繳納住房公積金；

3、借款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

4、借款人繳納住房公積金一年以上，且沒有支取公積金支付購房首付款或沒有公積金貸款余額；

5、借款人具有真實、有效的房地產(chǎn)交易及交易合同或協(xié)議，且首付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例；

6、借款年人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；

7、借款申請人及配偶和產(chǎn)權(quán)共有人同意以所購房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款抵押擔(dān)保；

8、借款申請人及配偶和產(chǎn)權(quán)共有人同意以所購房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款抵押擔(dān)保；

9、借款申請人與售房人不得為配偶、父母、子女等直系親屬關(guān)系，不得有其他可能影響貸款安全的利害關(guān)系。

2017年成都二手房公積金貸款額度

成都二手房公積金貸款額度為60萬-70萬元。

2017年成都二手房公積金貸款利率

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