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教師公積金貸款買房利率是多少？教師公積金買房貸款利率與職工利率相同，是按照不同貸款年限所設定的，五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。下文將為大家詳細介紹教師公積金貸款買房利率。
教師公積金貸款買房利率
1、教師公積金利率
| 類型 | 期限 | 利率 |
| 住房 公積金 | 五年以下(含五年) | 2.75% |
| 五年以上 | 3.25% |
2、商業(yè)貸款利率
| 類型 | 期限 | 利率 |
| 短期貸款 | 六個月 | 4.35% |
| 六個月至一年 | 4.35% | |
| 中長期 貸款 | 一年至三年 | 4.75% |
| 三年至五年 | 4.75% | |
| 五年以上 | 4.90% |
教師公積金貸款買房條件
1、教師足額繳納住房公積金6個月以上；
2、教師個人貸款最高額度為50以萬元，以家庭為單位貸款額度為90個萬元；
3、住房公積金貸款是公積金賬戶余額的12倍；
4、住房公積金貸款月供不能高于繳存住房公積金基數(shù)的50%。
教師公積金貸款買房材料
1、 教師及配偶住房公積金繳存證明；
2、教師及配偶個人身份證明；
3、結(jié)婚證；
4、家庭或個人收入證明；
5、購房合同、協(xié)議等有效證件；
6、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
7、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
教師公積金貸款買房流程
1、初審
住房公積金管理中心工作人員對教師提交的材料進行初步審核，包括申請資格、貸款額度、貸款期限等。
2、評估
教師初審合格后，住房公積金管理中心會為申請人出具《抵押物審核評估通知單》，教師持《抵押物審核評估通知單》到指定地方進行房屋價值評估。
3、審核
教師持評估機構(gòu)所出具的《評估報告》及相關(guān)材料到住房公積金管理中心貸款。
4、辦理擔保手續(xù)
教師按照自己的情況合理選擇擔保方式。
5、簽訂借款合同
6、銀行按照合同規(guī)定的時間內(nèi)放款
7、教師按照合同所規(guī)定的時間償還貸款本息
