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東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些？借款人需在東莞工作，申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款正常繳存狀態(tài)，公積金繳存滿6個月，擁有償還貸款的能力，認可抵押方式的即可申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。下文將為大家詳細介紹東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件、流程。
東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
1、借款人在東莞工作，申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月(含6個月以上)。
3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力
4、申請人同意提供核心認可的貸款保證方式
5、申請人及共同申請人(含配偶)除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。
7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。
8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款。
東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程
1、申請人到辦事處提出申請；
2、辦事處復核通過后出具《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認書》；
3、申請人自籌資金還清商貸、注銷原商貸抵押登記；
4、原抵押注銷后，申請人再到辦事處申請商轉(zhuǎn)公貸款；
5、中心辦事處受理；
6、中心業(yè)務管理科審批；
7、申請人到受委托銀行簽訂借款合同；
8、受委托銀行送有關資料到房管部門重新辦理抵押登記；
9、抵押登記完成后，受委托銀行發(fā)放貸款；
10、受委托銀行退回借款合同借款人。
東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料
1、申請人填寫《出具東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認書申請表》原件；
2、申請人填寫《個人住房公積金貸款談話筆錄》原件；
3、申請人及其配偶分別填寫《授權書》原件；
4、申請人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復印件；
5、抵押房屋的房地產(chǎn)權證、商品房買賣合同(或房地產(chǎn)買賣合同)原件及復印件；
6、商貸借款合同原件及復印件；
7、商貸本金余額的證明；
8、用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務章)或活期存折；
9、申請人活期收款賬戶原件及復印件。
