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深圳商業(yè)貸款買房條件有哪些？其流程是怎樣的？借款人年齡在18-60周歲的自然人，擁有穩(wěn)定收入及償還貸款本息的能力，借款人實際年齡加上貸款期限不超過70周歲，購買住房即可申請商業(yè)貸款。下文將為大家詳細介紹深圳商業(yè)貸款買房條件、流程。
深圳商業(yè)貸款買房條件
一、深圳購房條件
1、深圳戶籍在深圳最多購買2套住房；
2、非深戶籍繳納社保一年以上可購買一套住房；
3、港澳臺戶籍在深圳可購買一套住房；
4、提供夫妻雙方身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明；
7、社保清單(繳納社保一年以上)。
二、借款人商業(yè)貸款條件
1、借款人年齡在18-60歲自然人(港澳臺及外籍亦可)；
2、擁有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入、按期償還貸款本息的能力；
3、借款人實際年齡加上貸款期間年齡不超過70歲。
深圳商業(yè)貸款買房流程
1、借款人與開發(fā)商簽訂住房買賣合同；
2、借款人向銀行提出貸款申請；
3、貸款銀行審查；
4、辦理住房抵押
5、簽訂貸款合同；
6、銀行放款；
7、借款人按時償還本息本金。
深圳商業(yè)貸款買房材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
3、收入證明；
4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章)；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
深圳商業(yè)貸款買房利率
| 類型 | 期限 | 利率 |
| 短期貸款 | 一年以內（含一年） | 4.35% |
| 中長期 | 一至五年（含五年） | 4.75% |
| 貸款 | 五年-三十年 | 4.90% |
