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合肥住房公積金異地貸款條件有哪些？其流程是怎樣的？借款人正常繳納住房公積金滿(mǎn)六個(gè)月以上，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源及償還本息的能力，符合以上條件的申請(qǐng)人，可攜帶個(gè)人證明材料，購(gòu)買(mǎi)自住房證明材料到住房公積金管理中心辦理住房公積金異地貸款即可。合肥住房公積金異地貸款條件有哪些？其流程是怎樣的？下文將為大家詳細(xì)介紹。
合肥住房公積金異地貸款條件
(一)借款人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿(mǎn)六個(gè)月(含)以上。
(二)借款人具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，月還款額不得超過(guò)家庭月收入的50%。
(三)借款人應(yīng)為現(xiàn)需在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和存量住房的產(chǎn)權(quán)所有人。所購(gòu)住房為新建商品房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須與管理中心有按揭簽約協(xié)議；所購(gòu)住房為存量住房的，首付款按有關(guān)約定交至合肥市存量房資金托管中心指定賬戶(hù)。
(四)借款人家庭未申請(qǐng)住房公積金貸款(含異地公積金貸款)的，按首套公積金貸款政策執(zhí)行；已申請(qǐng)一次住房公積金貸款(含異地公積金貸款)且已結(jié)清的，按第二套公積金貸款政策執(zhí)行；對(duì)家庭有未還清住房公積金貸款和第三套住房公積金貸款的不予受理。
(五)同意按管理中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
(六)符合本市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法和受委托貸款機(jī)構(gòu)的其他相關(guān)規(guī)定。
合肥住房公積金異地貸款流程
一、提供相關(guān)證明材料；
二、個(gè)人申請(qǐng)；
三、管理中心審核；
四、受委托銀行調(diào)查；
五、擔(dān)保公司擔(dān)保。
合肥住房公積金異地貸款材料
一、個(gè)人證明材料
(一)借款人及配偶繳存地中心出具的《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》及最近六個(gè)月繳存明細(xì)賬原件1份；
(二)借款人及配偶收入證明(有效期3個(gè)月)原件1份復(fù)印件1份；
(三)借款人及配偶身份證、戶(hù)口本,原件1份復(fù)印件3份；
(四)借款人及配偶婚姻證明文書(shū)[結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議，離異、喪偶者還須出具未再婚證明] (有效期1個(gè)月)原件1份復(fù)印件3份，單身者須提供未婚證明(有效期1個(gè)月)原件1份復(fù)印件3份。
(五)還貸儲(chǔ)蓄存折(卡)原件
二、購(gòu)買(mǎi)自住住房相關(guān)資料
(一)購(gòu)新建商品房
1、合法有效的購(gòu)房合同(含網(wǎng)上備案確認(rèn)單)原件1份復(fù)印件2份；
2、預(yù)付款收據(jù)原件1份復(fù)印件3份。
(二)購(gòu)存量房
1、存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件1份復(fù)印件2份；
2、存量房資金托管協(xié)議原件(含資金托管憑證)1份復(fù)印件2份；
3、過(guò)戶(hù)后房地產(chǎn)權(quán)證原件及過(guò)戶(hù)前房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2份；
4、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件1份復(fù)印件2份；
5、過(guò)戶(hù)前或過(guò)戶(hù)后的土地使用權(quán)證原件1份復(fù)印件2份；
6、賣(mài)房人夫妻雙方身份證復(fù)印件2份；
三、其他
1、直系親屬參與還款或有共有產(chǎn)權(quán)人(申請(qǐng)貸款時(shí)共有產(chǎn)權(quán)人須滿(mǎn)十八周歲,已滿(mǎn)十六周歲不滿(mǎn)十八周歲的，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的除外)的，須參照借款人及配偶提供相應(yīng)個(gè)人證明材料。
2、管理中心指定的委托貸款承辦機(jī)構(gòu)要求的其他證明材料。
