西安經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些？申請人具有西安市城六區(qū)或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，家庭月均收入低于1080元，家庭人均住房建筑面積低于17平方米，符合以上條件的申請人，攜帶西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表、個人身份證明及相關(guān)材料到西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳辦理西安經(jīng)濟(jì)適用房即可。西安經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些？下文將為大家詳細(xì)介紹。

西安經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

1、西安市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；

2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均月收入低于1080元)；

3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含))；

4、申請人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈與及轉(zhuǎn)讓行為的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))；

5、申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；

6、申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿3年；

7、申請人年齡不得超過70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上

西安經(jīng)濟(jì)適用房申請材料

1、西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表；

2、家庭成員的身份證明；

3、戶籍證明；

4、婚姻狀況證明；

5、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明；

6、其他需要提供的證明材料

西安經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

1、領(lǐng)取申請表

在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表》并如實填寫.。

2、審核

申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字并蓋章。

3、提交申請材料

申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。

4、審核公示

經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。

5、領(lǐng)取審批手續(xù)

公示期滿后，對無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核專用章”，申請人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購，申請人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動放棄購買資格。

西安經(jīng)濟(jì)適用房買賣標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。

西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

1、單身家庭:60平方米；

2、二至三人家庭:80平方米；

3、四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。

哪些條件下不得申請西安經(jīng)濟(jì)適用房

1、經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。

2、申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)：[單身人均月收入1818元/人；兩人家庭人均月收入1667元/人；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人]

3、申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)

4、申請人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))，不得申請。

5、申請人及其家庭成員名下有商鋪、辦公用房或營運車輛的，不得申請。

6、申請人及其家庭成員名下?lián)碛匈徺I價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請。

7、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請。

8、申請人或家庭成員離異、涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿3年。

9、申請人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨身)應(yīng)在25周歲以上，且不得超過70周歲。在校學(xué)生及現(xiàn)役軍人不能作為申請人。

10、市政府規(guī)定的其他條件。

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