2016年10月1日至4日鄭州出臺(tái)房屋限購(gòu)政策。2016年鄭州限購(gòu)政策有哪些？個(gè)人購(gòu)房住房首付比例為30%；申請(qǐng)購(gòu)買二套房首付比例為40%；剛需族購(gòu)買首套套型建筑面積在90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用房最低首付款比例為25%。2016年鄭州限購(gòu)政策有哪些？下文將為大家詳細(xì)介紹。

2016年鄭州限購(gòu)政策

一、在鄭州市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180平方米以下的住房：1、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

二、首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為30%。

三、擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清、為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例為40%。

四、剛需族申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款用于購(gòu)買首套套型建筑面積在90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用房，原則上最低首付款比例為25%，可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。

鄭州限購(gòu)時(shí)間

2016年10月1日

鄭州限購(gòu)措施

一是擴(kuò)大居住用地供應(yīng)規(guī)模,調(diào)整優(yōu)化布局,加快供應(yīng)節(jié)奏,年底前采用多批次、集中供地的方式供應(yīng)市場(chǎng)，增加住宅的供應(yīng)，滿足市場(chǎng)需求。市政府正式下達(dá)了6090畝的新增商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，并分配到市內(nèi)五區(qū)和三個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)。將新增供應(yīng)商品住宅面積1200萬(wàn)平方米以上。截至目前，2016年鄭州市已計(jì)劃安排供應(yīng)住宅用地11000余畝，是2015年供應(yīng)量2.3倍。

二是修改完善現(xiàn)有土地競(jìng)拍網(wǎng)掛系統(tǒng)功能，增加“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”、“達(dá)到出讓起始價(jià)150%時(shí)網(wǎng)掛熔斷”等功能，以實(shí)際行動(dòng)向市民顯示政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、穩(wěn)定房?jī)r(jià)的決心，減少市民對(duì)房?jī)r(jià)快速上漲的擔(dān)心，進(jìn)而減少盲目與非理性的消費(fèi)行為。

三是強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。嚴(yán)格商品住宅價(jià)格管控，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，防止跟風(fēng)漲價(jià)。多部門聯(lián)動(dòng)加強(qiáng)對(duì)商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為嚴(yán)肅查處，并公開(kāi)曝光。要求房地產(chǎn)中介組織不得與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)金融產(chǎn)品和服務(wù),不得散布虛假信息哄抬房?jī)r(jià)、誘騙消費(fèi)者交易。近期通過(guò)媒體曝光了60余家企業(yè)的違規(guī)行為。

四是加大項(xiàng)目促動(dòng)工、促銷售力度，增加普通商品住房供應(yīng)量。

五是政府各相關(guān)部門加大信息公開(kāi)力度,加強(qiáng)宣傳,引導(dǎo)居民理性消費(fèi),對(duì)編造虛假信息、造謠滋事者,要依法追究責(zé)任。

六是制定出臺(tái)調(diào)整公積金貸款政策的文件，限定單筆公積金貸款的最高限額等。

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