2016年房屋拆遷補償標準是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，以房地產(chǎn)市場評估價格來確定的，2016年房屋拆遷補償標準是怎樣的？下文將為大家詳細介紹。

2016年房屋拆遷補償標準

一、房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價(乘)宅基地面積(加)被拆遷房屋重置成新價

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格(加)房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格(加)房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(減)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費標準

(被拆遷人或者是承租人)房屋拆遷安置費等于搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費(加)超過過渡期限的臨時安置補助費(加)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋拆遷面積補償標準

用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。

1、對私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標準戶型進行安置。

2、45平方米以內(nèi)的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付；

3、超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結(jié)算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結(jié)算。

4、拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。

房屋拆遷補償金

1、房屋補償費(房屋重置費)；

2、周轉(zhuǎn)補償費；

3、獎勵性補償費。

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