首頁 > 社保大學堂 > 社保資訊 > 社保新聞 > 正文

上海經(jīng)濟適用房申請條件、流程

2017-11-24 08:00:01 無憂保

經(jīng)濟適用房價格相比市場價格來說更加適合中低收入家庭的承受能力，在結(jié)構上更加注重住房的實用效果，那么上海經(jīng)濟適用房申請條件有哪些？其流程是怎樣的？申請上海經(jīng)濟適用房結(jié)婚需滿一年以上，直系親屬意外死亡，只留下孫子女、外孫子女及未成年人，符合以上條件的申請人可攜帶申請表及個人身份證明到市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門辦理經(jīng)濟適用房即可。上海經(jīng)濟適用房申請條件有哪些？其流程是怎樣的？下文將為大家詳細介紹。

上海經(jīng)濟適用房申請條件

1、配偶(結(jié)婚需滿1年);

2、父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;

3、兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。

下列人員的申請，應當按照以下規(guī)定：

(一)配偶應當一同申請;

(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規(guī)定的對其承擔法定贍養(yǎng)義務的家庭成員一同申請;

(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產(chǎn)權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請，父母雙亡的應當與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系的家庭成員一同申請;

(四)父母離婚后，與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請的，未成年子女以及不得單獨申請共有產(chǎn)權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系的家庭成員一同申請。

上海經(jīng)濟適用房申請流程

首先經(jīng)濟適用房申請人持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明及市縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請;審核通過的進行公示，經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，批準申請人取得購房資格并公告，同時向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。最后經(jīng)過輪候、配售、選房完成購買。

上海經(jīng)濟適用房申請材料

1、共同申請人、同住人或者單身申請人簽名的經(jīng)濟適用住房申請表。

2、共同申請人、同住人或者單身申請人的身份證(原件及復印件)。

3、共同申請人、同住人或者單身申請人的戶口簿等戶籍證明(原件及復印件);

4、共同申請人、同住人或者單身申請人的婚姻狀況證明(原件及復印件)，離婚的應提交法院離婚判決書或離婚協(xié)議書(原件及復印件)。

5、共同申請人、同住人或者單身申請人戶籍所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權證》等有效權屬憑證或《租用居住公房憑證》(原件及復印件);原住房已被拆遷的，需提交拆遷補償安置憑證(原件及復印件)。

6、共同申請人或者單身申請人在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)的收入證明：

(1)在崗人員應提供：用人單位出具的《從業(yè)人員收入證明》，工資存折(銀行卡明細)或工資單(條)需加蓋公章;若為勞務派遣人員，還應提供：勞務派遣關系證明;若為出租車司機，需提供：用人單位出具的出租車司機營運信息及收入說明;

(2)長病假人員、內(nèi)退人員、勞動合同中止履行人員、外地離崗人員應提供：用人單位出具的《從業(yè)人員收入證明》;

(3)協(xié)保人員、靈活就業(yè)人員、失業(yè)人員、無業(yè)人員、高齡無保障人員、自由職業(yè)者、自謀職業(yè)人員、自主創(chuàng)業(yè)人員應提供：戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))人保部門出具的證明;外地失業(yè)人員、外地無業(yè)人員應提供：當?shù)乜h級以上人保部門證明;

(4)重殘無業(yè)人員應提供：戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))殘聯(lián)出具的證明;

(5)本市辦理離、退休的人員應提供：養(yǎng)老金銀行存折明細;外省市辦理離、退休的人員應提供：養(yǎng)老金銀行存折明細或辦理地人保部門出具的養(yǎng)老金證明;

(6)支內(nèi)回滬人員應提供：當?shù)乜h級以上人保部門出具的養(yǎng)老金證明或養(yǎng)老金銀行存折明細;

(7)16歲以上在校學生應提供：學校出具的學籍證明;

(8)現(xiàn)役軍人(不含義務兵)應提供：所屬部隊團級以上單位出具的收入證明;若為已轉(zhuǎn)業(yè)人員，需提供轉(zhuǎn)業(yè)證明;現(xiàn)役軍人(義務兵)應提供：戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))武裝部出具的入伍證明或士兵證;若為已退伍人員，需提供戶籍所在區(qū)民政部門出具的退伍證明;

(9)個體工商戶、私營業(yè)主應提供：營業(yè)執(zhí)照、戶籍所在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))人保部門出具的證明;

(10)非正規(guī)組織負責人應提供：非正規(guī)就業(yè)勞動組織證書;

(11)征地人員應提供：征地證明或征地協(xié)議;

(12)出租房屋人員應提供：租賃合同。

7、共同申請人或者單身申請人在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上一個月末的財產(chǎn)情況證明：

(1)擁有機動車輛人員應提供：機動車輛登記證書、機動車輛行駛證、機動車輛情況申報表;

(2)擁有銀行存款人員應提供：定期自動轉(zhuǎn)存明細單、銀行賬戶明細;

(3)擁有股票人員應提供：指定交易或結(jié)算券商出具的對賬單(交易明細);

(4)擁有債券人員應提供：債券憑證;

(5)擁有基金人員應提供：基金對賬單;

(6)擁有保險人員應提供：保險合同。

8、在規(guī)定申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)出售、贈與、支取使用的財產(chǎn)價值超過30000元(含30000元)，需提供合理的使用說明、資金流轉(zhuǎn)憑證及公證書或法院判決書等證明材料。