廉租房主要是為了居住困難家庭解決居住困難的一項(xiàng)惠民政策，滿足廉租房申請條件的家庭，可按照上海市政府的要求辦理廉租房申請。那么上海廉租房申請條件有哪些呢?申請流程是怎么樣的?大家保提醒您，上海廉租房申請條件包括申請人的收入、居住面積等。下文將為您詳細(xì)介紹。

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限價(jià)房申請條件、流程

2017年上海廉租房申請條件

1.申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;

2.申請家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;

3.申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);

4.3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財(cái)產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財(cái)產(chǎn)低于88000元(含88000元);

5.申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

6.符合上述條件，年滿年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請。

2017年上海廉租房優(yōu)先申請條件

1.本市無子女的老年人家庭;

2.中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭;

3.重大疾病患者家庭;

4.完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭;

5.烈屬、因公犧牲人員家屬;

6.獲得省(部)級及以上勞動模范稱號人員的家庭;

7.獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級“三八紅旗手”稱號人員的家庭;

8.1966年底以前歸國華僑的家庭。

2017年上海廉租房申請材料

1)共同申請人、單身申請人、其他同住人(其他同住人指除共同申請人、單身申請人之外，原則上為在共同申請人、單身申請人戶籍地住房和他處住房內(nèi)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口且實(shí)際居住的人員， 以及其他按規(guī)定應(yīng)當(dāng)列入的人員，下同)本人簽名的廉租住房申請表。

2)共同申請人、單身申請人、其他同住人的身份證(原件及復(fù)印件)。

3)共同申請人、單身申請人、其他同住人的戶口簿等戶籍證明(原件及復(fù)印件)。

4)共同申請人、單身申請人、其他同住人的婚姻狀況證明(原件及復(fù)印件)。離婚的應(yīng)提交離婚證、離婚協(xié)議書，或者法院離婚判決書(民事調(diào)解 書)(原件及復(fù)印件)。

5)共同申請人、單身申請人、需要核定經(jīng)濟(jì)狀況的其他同住人戶籍所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或《租用居住公房憑證》 (原件及復(fù)印件);原住房已被拆遷的，需提交拆遷補(bǔ)償安置憑證(原件及復(fù)印件)。

6)共同申請人、單身申請人、需要核定經(jīng)濟(jì)狀況的其他同住人在提出申請吋的申請之日上一個月末前溯一年內(nèi)的收入證明：

(1)在崗人員、外地在崗人員、長病假人員、 內(nèi)退人員、勞動合同中止履行人員應(yīng)提供：用人單位出具的《從業(yè)人員收入證明》、工資存折(銀行 卡明細(xì))或加蓋公章的工資單(工資簽收單);若為勞務(wù)派遺人員，還應(yīng)提供：勞務(wù)派遣關(guān)系證明。 若為出租車司機(jī)，應(yīng)提供：用人單位出具的出租車 司機(jī)營運(yùn)信息及收入說明;

(2)協(xié)保人員、靈活就業(yè)人員、失業(yè)人員、無業(yè)人員、高齡無保障人員、自由職業(yè)者、自謀職業(yè)人員、自主創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)提供：戶籍所在街道(鎮(zhèn)) 人保部門出具的證明;若為外地失業(yè)人員、外地?zé)o業(yè)人員應(yīng)提供：當(dāng)?shù)乜h級以上人保部門出具的證明;

(3)本市辦理離、退休人員應(yīng)提供：養(yǎng)老金銀行存折明細(xì);外省市辦理離、退休人員、支內(nèi)回滬人員應(yīng)提供：養(yǎng)老金銀行存折明細(xì)或發(fā)放部門出具的養(yǎng)老金證明;

(4)現(xiàn)役軍人應(yīng)提供：所屬部隊(duì)出具的收入證明或士兵證;若為已轉(zhuǎn)業(yè)(復(fù)員)或退伍人員，應(yīng)提供轉(zhuǎn)業(yè)(復(fù)員)證明或者退伍證明;

(5)個體工商戶、私營業(yè)主應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照、 戶籍所在街道(鎮(zhèn))人保部門出具的證明;

(6)非正規(guī)組織負(fù)責(zé)人應(yīng)提供：非正規(guī)就業(yè)勞動組織證書;

(7)本市農(nóng)業(yè)戶口人員應(yīng)提供：戶籍所在地村 委會出具的收入證明。

7)共同申請人、單身申請人、需要核定經(jīng)濟(jì)狀況的其他同住人在提出申請時(shí)的申請之日上一個月末的財(cái)產(chǎn)情況證明：

(1)擁有機(jī)動車輛人員應(yīng)提供：機(jī)動車輛登記證書、機(jī)動車輛行駛證、機(jī)動車輛情況申報(bào)表;

(2)擁有股票人員應(yīng)提供：指定交易或結(jié)算券商出具的對賬單(交易明細(xì));

(3)擁有債券人員應(yīng)提供：債券憑證;

(4)擁有基金人員應(yīng)提供：基金對賬單;

(5)擁有商業(yè)保險(xiǎn)人員應(yīng)提供：保險(xiǎn)合同;

(6)擁有本市非居住房屋或外省市房屋(含非居住房屋)的應(yīng)提供：相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)屬憑證;若有房屋出租的，還應(yīng)提供：租賃合同;

(7)擁有公司或企業(yè)股份人員應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照、擁有股權(quán)比例的書面協(xié)議、出資證明或驗(yàn)資報(bào)告、經(jīng)審計(jì)的企業(yè)報(bào)表。

8)在申請之日上一個月末前溯一年內(nèi)出售、贈與、支取財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過30000元(含30000元)的， 須提供合理說明、資金流轉(zhuǎn)憑證等有效證明材料。

9)其他與收入、財(cái)產(chǎn)相關(guān)材料。

10)烈屬、因公犧牲軍人家屬、一至四級殘疾軍人、1966年底前歸國華僑、獲得全國或省(部) 級“勞動模范”、獲得全國或2次及以上省(部) 級“三八紅旗手”的申請家庭，需提供有關(guān)管理部門或單位頒發(fā)的相關(guān)證明材料。

11)申請家庭成員中有殘疾人員的，需提供本市殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的殘疾證明;有重大疾病的，需提供三等甲級醫(yī)院病例證明;完全喪失或大部分 喪失勞動能力的，需提供本市勞動部門出具的《喪失勞動能力程度鑒定證明書》

12)共同申請人或者單身申請人簽名同意接受政府指定機(jī)構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟(jì)狀況并公示核查結(jié)果的書面文件。

2017年上海廉租房申請流程

1.申請：申請時(shí)如實(shí)填報(bào)家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交 申請材料，并委托相關(guān)部門對所報(bào)材料進(jìn)行核查;

2.受理：街鎮(zhèn)廉租住房受理部門收到申請家庭提交的材料后應(yīng)進(jìn)行預(yù)審，作出是否受理的決定。 對申請材料不齊全的，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面告知 需要不齊的全部內(nèi)容，受理時(shí)間從申請人不齊資料的次日起計(jì)算;逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

3.公示、登記：區(qū)縣廉租住房管理部門將經(jīng)審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在 地區(qū)進(jìn)行公示。公示后15日內(nèi)無人提出異議的，應(yīng) 當(dāng)給予登記;有人提出異議的，在10個工作日內(nèi)進(jìn) 行核實(shí)，并作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定;

4.輪候：在輪候期間，申請家庭的基本情況發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知區(qū)縣廉租住房管理 部門。區(qū)縣廉租住房管理部門核實(shí)后，根據(jù)情況變化，進(jìn)行變更登記或者取消其本次配租資格。

上海廉租房面積有多大?

廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計(jì)算。廉租住房租金配租申請家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計(jì)算。

廉租房租金補(bǔ)貼有多少?

上海廉租房租金補(bǔ)貼方案共有三種：

1.黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為86元，閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為68元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(qū)(縣)為46元。

2.黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為60元，閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為48元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(qū)(縣)為32元。

3.黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為34元，閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為27元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(qū)(縣)為18元。

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