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銀行房貸提前還款一直是大家比較關(guān)注的話題，好的還款條件絕對能夠吸引很多人提前還款。農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款流程是怎樣的？農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款申請人需提前電話預(yù)約，填寫申請表，然后等農(nóng)業(yè)銀行電話通知，收到電話通知后，攜帶相關(guān)材料到農(nóng)業(yè)銀行辦理房貸提前還款。農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金是多少？滿一年后提前還款，不收取違約金。
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款流程
1、電話預(yù)約
同時(shí)，細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。
2、填寫申請表
待對方通知以后，到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫。同時(shí)將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知
待銀行審批通過后，銀行會(huì)電話通知。
4、辦理還款手續(xù)
還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。
5、進(jìn)行提前還款
在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6、其他
如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金
1、不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下(如動(dòng)拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個(gè)月利息；
2、一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款申請材料
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。
3、一般情況下7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款注意事項(xiàng)
1、提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。
2、目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請?jiān)谵k理手續(xù)之前問清楚。
3、各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預(yù)先咨詢。
4、要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請。退保時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證(保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管，保險(xiǎn)單副本由購房者保管)去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為：(實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)-借款額 按照實(shí)際貸款期購房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)) (1-5%)。
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款方式
1、對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：
2、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；
3、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；
4、部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；
5、部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時(shí)還款期限縮短；
6、個(gè)別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
